Geervliet 67

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'!

Thuis begint bij dit lichte en ruime driekamer appartement met een ruim balkon, centraal gelegen in Buitenveldert nabij de Zuid-as en het Gelderlandplein.

-- English below--

Omschrijving
Via de beveiligde entree kom je in het nette trappenhuis met een lift. Op de tweede verdieping betreed je het appartement. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken.
De ruime woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon welke is gelegen op het westen. De perfecte plek voor een koffiemomentje of een borrel bij een mooie zonsondergang.
De beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. In het midden vind je de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inbouwkookplaat, afzuigkap, oven en volop kastruimte. Hier kook je met plezier, dankzij de complete inbouwapparatuur en ruimte voor een gezellige eettafel. Tevens is er een handige bijkeuken voor extra opbergruimte. Ook is hier de CV ketel de een wasmachine aansluiting aangebracht.
Vanuit de gang is de badkamer toegankelijk. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, ligbad en een inloopdouche. Het toilet is separaat aangebracht.
Extra bergruimte is er ook: je beschikt over een eigen berging in de onderbouw.

Technische installaties
De woning is voorzien van dubbele beglazing. De woning is voorzien van een laminaatvloerbedekking. Er is een energielabel A afgegeven. Verwarming en warmwater geschied d.m.v. individuele gasgestookte CV ketel.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Starrenburg VI te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door DK VVE Beheer. De servicekosten bedragen € 310,- per maand. Het betreft een actieve VvE met een meerjaren-onderhoudsplan en een huishoudelijk reglement. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Erfpacht
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon is vooruitbetaald tot 1 april 2035. Daarna is de eeuwigdurende canon onder gunstige voorwaarden vastgeklikt.

Ligging
De woning is centraal gelegen in Amsterdam Zuid/ Buitenveldert. Vanaf deze locatie ben je snel in het centrum van de stad, op de snelweg A10 en op Schiphol (station Amsterdam Rai en Station Amsterdam Zuid). Voor je dagelijkse boodschappen, delicatessen, diverse kledingzaken en gezellige horeca kun je aan de overkant terecht bij de meer dan 80 winkels in het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein. Veel groen in de buurt met het Amstelpark, het prachtige natuurgebied De Middelpolder, de Amstel en het Amsterdamse Bos. Er is volop aanbod van sportclubs en scholen met basis, middelbaar en speciaal onderwijs en natuurlijk de Vrije Universiteit. Ook The British School of Amsterdam, The International School of Amsterdam en de Amsterdam International Community School zijn dichtbij gelegen. Winkelen in de Beethovenstraat of een avondje uit in Amsterdam Centrum kan met de tram of op de fiets! Parkeren gaat hier makkelijk, er is veel parkeerruimte in de buurt en er is momenteel geen wachttijd voor een vergunning. Er zijn zelfs twee vergunningen mogelijk.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1986;
Erfpacht afgekocht tot 1 april 2035;
Daarna eeuwigdurend vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden;
Energielabel A;
Er zijn geen tegenover wonende buren dus veel privacy;
Ingemeten op basis van de BBMI;
Gebruiksoppervlakte wonen: 87 m2;
Balkon op het westen: 7,6 m2;
Externe bergruimte: 4,1 m2;
Betonnen woning scheidende verdiepingsvloeren;
Lift aanwezig;
Verzorgde entree en trappenhuis;
Aparte berging in de onderbouw;
Er zal een niet zelfbewoningsclausule en een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
Aanvaarding in overleg.

---------- ENGLISH ----------

Want to schedule a viewing online right away? Go to the property on our website and click on ‘schedule appointment’ at the bottom right!

Home begins with this bright and spacious three-room apartment with a large balcony, centrally located in Buitenveldert near the Zuid-as and Gelderlandplein.

Description
The secure entrance leads to the neat stairwell with an elevator. The apartment is located on the second floor. The hall is the heart of the home and provides access to all rooms.
The spacious living room is a pleasant, light living space thanks to the large windows. From the living room, you have access to the spacious balcony, which faces west. The perfect place for a coffee break or a drink while enjoying a beautiful sunset.
Both bedrooms are located at the rear. In the middle, you will find the kitchen, which is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, built-in hob, extractor hood, oven, and plenty of cupboard space. You will enjoy cooking here, thanks to the complete built-in appliances and space for a cozy dining table. There is also a handy utility room for extra storage space. The central heating boiler and washing machine connection are also located here.
The bathroom is accessible from the hallway. It is fully tiled and equipped with a sink, bathtub, and walk-in shower. The toilet is separate.
There is also extra storage space: you have your own storage room in the basement.

Technical installations
The property has double glazing. The property has laminate flooring. It has been awarded energy label A. Heating and hot water are provided by an individual gas-fired central heating boiler.

Homeowners' Association
Homeowners' Association Starrenburg VI in Amsterdam. The administration is professionally managed by DK VVE Beheer. The service costs are €310 per month. This is an active homeowners' association with a long-term maintenance plan and internal regulations. The homeowners' association is registered with the Chamber of Commerce.

Leasehold
This is a perpetual leasehold with the ground rent paid in advance until April 1, 2035. After that, the perpetual ground rent is fixed under favorable conditions.

Location
The property is centrally located in Amsterdam Zuid/Buitenveldert. From this location, you can quickly reach the city center, the A10 motorway, and Schiphol Airport (Amsterdam Rai station and Amsterdam Zuid station). For your daily shopping, delicacies, various clothing stores, and cozy restaurants, you can visit the more than 80 stores in the covered Gelderlandplein shopping center across the street. There is plenty of greenery in the neighborhood with the Amstelpark, the beautiful De Middelpolder nature reserve, the Amstel River, and the Amsterdamse Bos. There is a wide range of sports clubs and schools offering primary, secondary, and special education, and of course the Vrije Universiteit. The British School of Amsterdam, The International School of Amsterdam, and the Amsterdam International Community School are also nearby. Shopping on Beethovenstraat or a night out in Amsterdam city center can be reached by tram or bicycle! Parking is easy here, there is plenty of parking space in the neighborhood, and there is currently no waiting list for a permit. Two permits are even possible.

Details
Year of construction: 1986;
Leasehold purchased until April 1, 2035;
After that, permanently secured under favorable conditions;
Energy label A;
There are no neighbors opposite, so plenty of privacy;
Measured based on the BBMI;
Usable living area: 87 m2;
West-facing balcony: 7.6 m2;
External storage space: 4.1 m2;
Concrete floors separating the floors;
Elevator available;
Well-maintained entrance and stairwell;
Separate storage room in the basement;
A non-owner-occupancy clause and an asbestos clause will be included in the purchase agreement;
Acceptance in consultation.