Fruinplantsoen 38

Licht, ruim en instapklaar 4-kamerappartement (94 m²) met balkon, berging en lift.

In het geliefde en groene Tuindorp-Oost ligt dit royale en volledig gemoderniseerde 4-kamerappartement op de 5e verdieping van een appartementencomplex met lift en een actieve VvE. Het appartement is in 2021 van top tot teen gerenoveerd en daardoor zonder klussen te betrekken. Met een luxe keuken, moderne badkamer, drie ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het westen is dit een ideale plek voor wie comfort en rust zoekt, maar toch dichtbij alle stedelijke voorzieningen wil wonen.

De wijk Tuindorp-Oost is volop in ontwikkeling en staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, veel groen en uitstekende bereikbaarheid. Winkelcentrum De Gaard, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer én belangrijke uitvalswegen liggen allemaal binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Verzorgde, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier toegang tot de lift en de privébergingen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging.

5e verdieping
Ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De lichte en riante woonkamer biedt een prettig uitzicht en heeft directe toegang tot het balkon op het westen – perfect voor ontspannen avonden in de zon. De luxe keuken in L-opstelling is in 2021 geplaatst en uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser én Quooker.

Het appartement beschikt verder over drie ruime slaapkamers, een praktische berging met wasmachineaansluiting, een modern toilet met wandcloset en fontein en een strakke, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel.

De afmetingen zijn:
Woonkamer: 8.06 x 4.57 m.
Keuken: 3.92 x 2.26 m.
Slaapkamer 1: 4.35 x 2.82 m.
Slaapkamer 2: 4.32 x 2.82 m.
Slaapkamer 3: 4.35 x 2.17 m.
Badkamer: 1.77 x 1.69 m.
Balkon: 4.76 x 1.41 m.

Pluspunten op een rij

Woonoppervlakte 94 m² (excl. balkon en berging)
Compleet gerenoveerd in 2021: keuken, badkamer, toilet, elektra, leidingwerk, vloeren, binnendeuren, stucwerk en meer
Zonnig balkon op het westen
Drie volwaardige slaapkamers
Privéberging + gezamenlijke fietsenberging
Complex met lift
Centrale ligging nabij winkels, OV, scholen en uitvalswegen

Algemeen:
-bouwjaar 1971
-energielabel C
-rondom dubbele beglazing
-VvE is actief, de maandelijkse bijdrage is € 347,49 en voorschot stookkosten bedragen € 81,--
-aanvaarding in overleg