Frans van Mierisstraat 45 H

Frans van Mierisstraat 45-Hs te NL-1071 RK Amsterdam, Amsterdam Oud-Zuid, Museumkwartier

ENGLISH TRANSLATION BELOW.


- BESCHIKBAAR VANAF BEGIN DECEMBER 2025.

Wij bieden aan TE HUUR een zeer ruim, breed en vooral licht dubbel benedenhuis met hoge plafonds en een keurig afwerkingsniveau, op een uitstekende locatie in Amsterdam Oud-Zuid, pal om de hoek bij de Van Baerlestraat, het Concertgebouw en het Museumplein, nabij het Vondelpark.

De straat waar dit dubbele benedenhuis in is gelegen is een brede, rustige en autoluwe – dus kindvriendelijke – straat met over het algemeen meer dan voldoende parkeergelegenheid pal voor de deur (parkeervergunning wordt per direct verstrekt).

Indeling:

Begane grond - Entree, voorhal / tochtportaal, hal met garderobe, gastentoilet, twee grote kamers 'en-suite' waarvan de voorkamer is voorzien van een echte openhaard, ruime woonkeuken met apart eetgedeelte, zeer zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin met ligging op pal Zuid.

Verdieping - Hal / gang, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met walk-in closet en terras (eveneens ligging op Zuid), tweede grote slaapkamer aan de voorzijde, derde slaapkamer aan de voorzijde, vierde slaapkamer in de uitbouw aan de achterzijde, badkamer met ligbad en afzonderlijke douche, toilet in eigen ruimte.

Souterrain - Hobbyruimtes, bergruimte, wasruimte, douche- en toilet voorziening.

Belangrijkste kenmerken:

- Woonoppervlakte (gemeten conform NEN2580) 253 m2, oppervlakte tuin circa 70 m2.
- Het object wordt gestoffeerd opgeleverd, meubilering in overleg.
- Geheel voorzien van massief houten parketvloeren.



ENGLISH TRANSLATION.

- AVAILABLE FROM START OF DECEMBER 2025.

We offer FOR RENT a very spacious, wide and above all bright double floored family house with high ceilings and finished to a high standard, in an excellent location in Amsterdam Oud-Zuid, right around the corner from the Van Baerlestraat, the Concertgebouw and the Museumplein, near the Vondelpark.

The street in which this family house is located is a broad, quiet and limited traffic - so child friendly - street with generally more than enough parking space right in front of the house (a parking permit is provided immediately).

Layout:

Ground floor - Entrance hall / vestibule, hall with cloakroom, guest toilet, two large rooms 'en-suite' one of which has a real fireplace, spacious and luxurious kitchen with a separate dining area, very sunny and well kept backyard facing South.

First floor - Hallway, Master bedroom with walk-in closet and terrace (also facing South), second large bedroom at the front, third bedroom at the front, fourth bedroom in the extension at the rear, bathroom with bath and separate shower, separate Toilet.

Basement - Hobby and play rooms, storage room, laundry room, shower and toilet facilities.

main features:

- Total surface living space and basement 253 m2 / 2.700 square feet, surface garden circa 70 m2 / 750 square feet.
- Furnished, partially furnished or unfurnished upon request.
- Fully equipped with solid wooden parquet floors.