Fort Hinderdamstraat 93

Royale hoekwoning met zonnige tuin in de populaire wijk Weespersluis

Op zoek naar een ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning in een kindvriendelijke wijk met de nodige voorzieningen op loopafstand? Welkom aan de Fort Hinderdamstraat 93 in Weespersluis.

Deze moderne eengezinswoning is opgeleverd in 2020 en heeft alles wat je zoekt: 161 m² woonoppervlak, vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) én een tuin op het westen, waar je heerlijk van het middagzonnetje kunt genieten.

Bij binnenkomst word je meteen enthousiast, wat een leuk huis! Er zijn hoge plafonds, de wanden en plafonds zijn gestuukt en er is een luxe open keuken. De openslaande deuren naar de zonnige tuin met veranda maken het geheel af. Het huis is, met energielabel A, bovendien lekker energiezuinig. Er zijn maar liefst 18 zonnepanelen.

De ligging in Weespersluis
De ligging is perfect; aan een autoluw straatje dat overgaat in een hofje waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De woning staat in Lanenrijk, op loopafstand van het centrum van Weespersluis, evenals de twee basisscholen, de drie stadsparken en het strandje aan de Gouw. Ook het NS-station en het gezellige oude centrum van Weesp zijn dichtbij. In vijf minuten fiets je naar de gezellige terrassen die Weesp kent. Hier vind je bovendien diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Uiteraard zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk).

Indeling:
Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een kast voor extra opbergruimte. De open keuken met schiereiland bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Uiteraard mag een de Quooker niet ontbreken. Er zijn openslaande deuren naar de voortuin. Aan de achterzijde van het huis vind je de woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met achterom.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met drie in grootte variërende slaapkamers. De grote raampartijen zorgen voor veel licht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Er is een separaat toilet.

Tweede verdieping: Overloop met technische ruimte waarin zich de CV, omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasmachine en droger. De Solartube zorgt voor daglicht toetreding. Aan de voorzijde vind je een riante slaapkamer met een leuke speel/slaapvide. De achterzijde is nu in gebruik als sportkamer. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gecreëerd.

Buitenruimte, overkapping en berging: De woning beschikt over een voor-/ en zijtuin en een circa 13 meter diepe achtertuin, welke gelegen is op het westen. In de tuin bevindt zich een veranda. Hier is het echt genieten. Er is een berging (5 m²) voorzien van elektra en twee aparte overkappingen, handig voor de fietsen. Natuurlijk is er een achterom.

In het kort:
o Woonoppervlakte: 161 m²
o Bouwjaar: 2020
o Perceel: 205 m² eigen grond
o Tuin op het westen
o 18 zonnepanelen
o Vier slaapkamers (mogelijk vijf)
o Deels voorzien van vloerverwarming (begane grond en badkamer)
o Energielabel A
o Schuin gelegen aan een hofje in de kindvriendelijke wijk Weespersluis, met diverse speelgelegenheden
o Twee basisscholen en centrum Weespersluis op loopafstand
o 5 minuten fietsen van het oude centrum van Weesp en het NS-station

Weesp, het mooiste stadje van Amsterdam.