Fokke Simonszstraat 27 1

Op één van de mooiste locaties van Amsterdam tussen de Vijzelgracht en de Reguliersgracht, ligt dit charmante
2-kamerappartement met ruim terras en balkon in hartje Centrum.

Een unieke plek waar de levendige energie van de binnenstad samenkomt met de rust van een karakteristieke woonstraat. De Fokke Simonszstraat ademt de sfeer van oud-Amsterdam: statige gevels, authentieke details én een ontspannen buurtgevoel. Een ideale locatie voor wie houdt van de charme van de grachtengordel, maar de drukte liever op een paar minuten loopafstand houdt.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot balkon, aan de achterzijde bevinden zich de keuken en slaapkamer en geven beiden toegang tot een ruim terras. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Kenmerken:
- Eigen grond
- Balkon aan voorzijde en terras aan achterzijde
- Gemeentelijk monument
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Oppervlakte ca. 38m2 (meetrapport conform de meetinstructie)
- Oplevering in overleg

De wijk combineert de historische allure van de grachtengordel met moderne gemakken, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als professionals. De woning is uitstekend bereikbaar: diverse tram- en bushaltes liggen om de hoek, en metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn) brengt je snel naar Amsterdam Centraal of de Zuidas. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Parkeren is mogelijk via een vergunning of in één van de nabijgelegen parkeergarages.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM)- makelaar in te schakelen.

********

In one of Amsterdam's most beautiful locations, between Vijzelgracht and Reguliersgracht, lies this charming two-room apartment with a spacious terrace and balcony in the heart of the city center.

A unique spot where the vibrant energy of the city center meets the tranquility of a characteristic residential street. Fokke Simonszstraat exudes the atmosphere of old Amsterdam: stately facades, authentic details, and a relaxed neighborhood feel. An ideal location for those who appreciate the charm of the canal district but prefer to keep the hustle and bustle within a few minutes' walk.

The apartment features a bright living room with access to a balcony. The kitchen and bedroom are located at the rear, both opening onto a spacious terrace. The bathroom is equipped with a shower, toilet, and sink.

Features:
- Freehold land
- Balcony at the front and terrace at the rear
- Municipal monument
- Active and professionally managed homeowners' association
- Surface area approx. 38m² (measurement report in accordance with the measurement instructions)
- Delivery upon consultation

The neighborhood combines the historic allure of the canal district with modern conveniences, making it an ideal location for both families and professionals. The property is easily accessible: various tram and bus stops are just around the corner, and the Vijzelgracht metro station (North/South line) quickly connects you to Amsterdam Central Station or the Zuidas business district. The A10 motorway is just a few minutes away by car. Parking is available with a permit or in one of the nearby parking garages.

This sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee its accuracy and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where reference is made to volume, surface areas, or dimensions, these should be considered indicative and approximate. As a buyer, you are responsible for conducting your own research into matters relevant to you. We recommend engaging your own (NVM) real estate agent for this purpose.