Faunastraat 47

Ruime en tot in de puntjes verzorgde gezinswoning in hartje Wormer!

Zodra je aankomt bij deze woning valt het eigenlijk meteen op: alles klopt. De voortuin is netjes aangelegd en verzorgd en geeft direct een fijne eerste indruk. Binnen zet dat gevoel zich moeiteloos door. De woning is licht, rustig afgewerkt en alles loopt prettig in elkaar over, waardoor het huis direct goed aanvoelt.

Via de hal met toilet kom je in de woonkamer, waar het daglicht mooi naar binnen valt door de grote ramen. De ruimte voelt open en fijn aan en de afwerking is strak en verzorgd, met een rustige basis die bij veel woonstijlen past. Aan de achterzijde sluit de open keuken hier logisch op aan. Deze is modern en in 2018 vernieuwd en praktisch ingericht, met voldoende werkruimte en alle benodigde inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken loop je zo de tuin in en ook hier is het helemaal in lijn met de rest van het huis. De tuin is strak aangelegd en voorzien van een overkapping, waardoor je hier al snel buiten zit en het seizoen vanzelf wat langer wordt. Door de ligging heb je hier veel zonuren en wat direct opvalt is de vrije ligging aan de achterzijde. Geen inkijk, maar gewoon lucht en rust. Achterin staat een handige berging en via de achterom loop je zo de tuin in of uit.

Op de verdieping merk je dat de woning overal dezelfde aandacht heeft gehad. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voelen licht en verzorgd aan. De badkamer is in dezelfde periode vernieuwd en praktisch ingedeeld met een douche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet, gewoon een fijne en frisse ruimte waar alles klopt.

De bovenste verdieping is een volwaardige extra etage geworden, mede door de geplaatste dakramen die zorgen voor prettig licht. Of je hier nu een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte maakt, het past allemaal en sluit goed aan op de rest van de woning.

Door de hele woning zie je dat er in 2018 serieus is aangepakt. Van de afwerking tot de keuken en badkamer, maar ook zaken als kozijnen en installaties zijn meegenomen. Daardoor voelt het geheel verzorgd en logisch en kun je hier zonder gedoe intrekken.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar en oppervlaktes
Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 145 m²
Woonoppervlakte: 106 m²
Inhoud: 361 m³
Energielabel: B

Ligging
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wormer, waar je alles eigenlijk binnen handbereik hebt. Het winkelcentrum van Wormer ligt op loopafstand en biedt een compleet aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, aangevuld met een gezellige weekmarkt op vrijdag. Ook het zwembad Het Zwet ligt op korte afstand, ideaal voor ontspanning of sport.

Voor gezinnen zijn er scholen en speelvoorzieningen in de directe omgeving en ook sportverenigingen zijn volop aanwezig. Daarnaast fiets je in korte tijd naar het NS-station Wormerveer, waardoor je een goede verbinding hebt richting onder andere Amsterdam en Zaandam. Ook met de auto zit je hier gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Tegelijkertijd woon je hier rustig, met volop groen en recreatiemogelijkheden in de omgeving.

Bijzonderheden
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2018
- Vier slaapkamers en extra ruimte op de tweede verdieping
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Strak aangelegde achter- en voortuin met overkapping
- Vrije ligging aan de achterzijde zonder inkijk
- Elektra vernieuwd in 2018
- Mechanische ventilatie aanwezig en onderhouden (2026)
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.