Erasmuslaan 14

Ruimtelijk en rustig wonen in een groene omgeving en toch op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen. Dit goed onderhouden appartement heeft een perfecte indeling met drie slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een moderne badkamer én een ruim balkon op het westen.

INDELING:
Het complex is in een rustig deel van Amstelveen gelegen, je bereikt het via een brug en kunt parkeren voor de deur. Via het algemene trapportaal bereikt u de eerste verdieping. Via de afgesloten hal met toegang tot het separate toilet met fontein stapt u de ruime woning binnen. Aan de rechterhand is de half open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur gelegen. Daarop volgt de ruime woonkamer met veel lichtinval en een prachtig groen uitzicht over Amstelveen. Er is genoeg ruimte voor een loungehoek en een eettafel. Aan de linkerzijde van de entree is de open hal met toegang tot de rest van de vertrekken te vinden. Vooraan ligt de moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is de kleinste kamer gelegen, hier is de wasmachine en drogeropstelling gesitueerd en een werk-/studeerplek. Achterin de woning liggen de overige twee super ruime slaapkamers met veel lichtinval. Zowel vanuit de rechter grote slaapkamer als vanuit de woonkamer is het grote balkon te betreden. Deze is gelegen op het westen en heeft een heerlijk uitzicht over het water en het groen in de omgeving.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

OMGEVING:
Het kleinschalige appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree. Het complex heeft aan beide kanten uitzicht op groen en er is in de directe nabijheid voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement is centraal gelegen. Winkelcentra zoals het Stadshart van Amstelveen maar ook Groenhof en het Augustinuspark zijn op loopafstand te bereiken. De haltes van bus (lijn 170/199/300) en sneltram (lijn 51) zijn in de onmiddellijke omgeving, terwijl uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, A9, A2 en A4 vlot bereikbaar zijn. Ziekenhuis Amstelveen, diverse scholen en sportaccommodaties zijn op fietsafstand bereikbaar.

Bijzonderheden appartement:
- Bouwjaar 1960;
- De woning is 83 m2 groot, conform NEN-2580 (meetrapport aanwezig);
- Balkon op het westen van 6 m2;
- Externe berging 7 m2;
- Royale badkamer met ligbad en inloopdouche;
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels boiler (eigendom) bouwjaar 2013;
- Servicekosten € 291,00 per maand + € 95,00 voorschot stookkosten;
- De niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft er niet zelf gewoond) is van toepassing.