Engelandlaan 474

Ruim en licht appartement met balkon op het westen en vrij uitzicht over het Engelandpark.

Dit heerlijk lichte 3-kamer appartement (voorheen 4-kamer) is gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd complex aan de Engelandlaan. Vanuit de woning en vanaf het balkon geniet je van een vrij en fraai uitzicht over het groene Engelandpark. De woning is voorzien van fraaie visgraadvloer, een nette keuken, nette badkamer en 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft dankzij de grote raampartij een fijne lichtinval en erg mooi uitzicht over het Engelandpark. Het is mogelijk om van de slaapkamer aan de achterzijde weer 2 slaapkamers te maken. Het balkon is op het zonnige westen gelegen waardoor je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.
Op de begane grond is een separate berging gesitueerd.

De Engelandlaan ligt aan het fraaie Engelandpark, een park dat parallel loopt aan het Spaarne. Hier kun je heerlijk wandelen en sporten. Loop je het park uit en richting het noorden langs het Spaarne kom je vanzelf uit bij het gezellige centrum van Haarlem. Winkels voor dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand gelegen en ook het (vernieuwde) overdekte winkelcentrum van Schalkwijk is op loopafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag zijn binnen een paar minuten te bereiken en ook openbaar vervoer is volop aanwezig in de buurt met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem Centrum (bushalte tegenover het complex).


Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau, brievenbussen en gezamenlijke ruimte, trappenhuis en liftinstallatie en separate eigen berging.

6e Verdieping:
Entree met hal en meterkast.
Lichte woonkamer met kunststof kozijnen met dubbel glas, fraaie visgraad vloer en vrij uitzicht over het Engelandpark. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen. Hier kun je heerlijk van het uitzicht en de middag- en avondzon genieten. Aan de voorzijde van de woning is een nette keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van vaatwasser en kookplaat.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de nette badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Middels een hal heb je toegang tot het separate toilet. Daarnaast heb je vanuit de hal toegang tot de riante ouderslaapkamer aan de achterzijde. Voorheen waren dit 2 kamers. Indien gewenst kunnen hier weer 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Vanuit deze slaapkamer heb je eveneens toegang tot het zonnige balkon.
Aan de voorzijde is een 2e ruime slaapkamer gesitueerd.


Bijzonderheden:
- Heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement (voormalig 4-kamer) op de 6e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.
- Gehele appartement voorzien van fraaie visgraat vloer en recentelijk geheel geschilderd.
- Nette keuken, nette badkamer en 2 ruime slaapkamers met optie tot een 3e slaapkamer.
- Zonnig balkon op het westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon en het uitzicht kunt genieten.
- Erfpachtscanon is afgekocht á € 51.000,-.
- Fraai uitzicht over het groene Engelandpark.
- Separate berging op de begane grond;
- Servicekosten € 259,99,- per maand (inclusief liftonderhoud, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimten, dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud).
- Voorschot stookkosten € 106,47 per maand.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Vrije parkeergelegenheid om en nabij het complex.
- Op loopafstand van winkels, (basis)scholen, sportverenigingen, park en openbaar vervoer.
- Het (vernieuwde) winkelcentrum Schalkwijk met bioscoop is op loopafstand gelegen.
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
- Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem. Je fiets heerlijk langs het fraaie Spaarne en voor je het weet ben je in het centrum met al haar leuke terrassen en winkelstraatjes.
- De duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn eveneens op fietsafstand gelegen.
- Bushalte richting Haarlem centrum en winkelcentrum Schalkwijk tegenover het complex.
- Oplevering in overleg, kan snel.