Emmaweg 32

Aan een rustig gedeelte van de Emmaweg en langs de schilderachtige ’s Gravelandsevaart, in een prachtige landelijke omgeving ligt deze vrijstaande bungalow met sfeervolle veranda en extra grote vrijstaande garage met vliering.

De bungalow is in 1989 gebouwd en heeft een ruime entree met open trap naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer heeft een open haard en de veranda is via een schuifpui te bereiken. De dichte (eet) keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst een bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting, een vaste kast en een stookruimte. Op de eerste verdieping zijn vier in grootte variërende slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel, via een ruime overloop te bereiken.
De tuin ligt op het zuiden en er zijn meerdere terrassen waardoor optimaal van de zon kunt genieten.
In 2005 is de bungalow aan de rechterzijde uitgebouwd waardoor er meerdere woonwensen mogelijk zijn zoals levensbestendige woning, mantelzorg, B&B, kantoor/praktijk aan huis, zelfstandige woonruimte voor gezinslid of een groot gezin met eigen chill ruimte voor de kinderen.
De uitbouw is via de bijkeuken van de bungalow te bereiken. De huidige indeling van het de uitbreiding is eetkamer, 2e woonkamer, keukenruimte en een natte ruimte waar een 2e badkamer van gemaakt kan worden. Via een vaste open trap bereikt u de eerste verdieping waar u een open zolderruimte aantreft, thans in gebruik als slaapkamer, en een 5e slaapkamer aan de voorzijde van de uitbouw.

Een ideale bungalow met een bijzondere ligging, tegen de natuur aan, maar toch in de directe nabijheid van de winkels, scholen, sport- en recreatie en natuur terwijl de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht en het openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
Kortom, een bungalow die u naar eigen wensen kunt indelen en zelfs nog mag uitbreiden.
Het woonoppervlakte bedraagt 170m2 en dat is exclusief de hal en open zolderruimte.

Bijzonderheden:

- Energielabel C (het uitgebouwde gedeelte heeft energielabel A)
- Bouwjaar 1989
- Parkeren op eigen terrein
- Kindvriendelijk gelegen

Woonoppervlakte : 170m2
Veranda : 8m2
Garage : 22m2

Gemeente Kortenhoef, sectie B nummer 6384, groot 5 are 12 ca.