Emmastraat 15

Welkom bij deze karakteristieke gezinswoning in het hart van Krommenie! Met een charmante uitstraling, twee slaapkamers en een klein, maar fijne stadstuin, is deze woning perfect voor stellen, starters en alleenstaanden. De fundering is hersteld in 2019, waarbij de begane grond tevens voorzien is van vloerverwarming.

De woning ligt in de Emmastraat, een rustige straat midden in het centrum van Krommenie. Binnen handbereik vind je winkels, horeca, een treinstation en uitvalswegen, wat zorgt voor een perfecte mix van rust en levendigheid. Door de fijne ligging binnen de woonwijk ben je overal dichtbij en toch heerst er een serene sfeer.

Indeling:
Begane grond
In de hal ligt, net als op de hele begane grond, een mooie houtlook tegelvloer met vloerverwarming. Verder zie je in de hal de meterkast, een garderobekast en de toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer met open keuken is heerlijk licht en verrassend ruim. Het hoge balkenplafond en de grote ramen, met HR++ glas aan de achterzijde, maken de ruimte optisch nog groter. De eettafel staat op korte afstand van de keuken, in een wandopstelling met lekker veel bergruimte. Alle apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Goed om te weten, de apparatuur is in 2023 geplaatst.
In de verwarmde aanbouw, die toegang geeft tot de tuin, zie je de HR-ketel hangen. Ook de wasmachine staat hier opgesteld.

Eerste verdieping
De eerste verdieping van het huis bestaat uit twee slaapkamers, waarbij de grote slaapkamer zich aan de achterzijde bevindt en de kleine slaapkamer aan de voorzijde. In beide slaapkamers ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer en in de hoofdslaapkamer is een kastenwand met schuifdeuren gemaakt, van vloer tot plafond.
De badkamer is ingedeeld met een kwartronde douche, wastafelmeubel. De muren en vloer zijn geheel betegeld en het dakraam zorgt voor lichtinval.

Tuin
Via de bijkeuken loop je de tuin in, waarvoor geoefende groene vingers niet nodig zijn. Een groot deel is bestraat, waardoor er genoeg plek is om buiten te zitten. In de stenen berging kun je de fietsen en andere spullen prima kwijt. En ga je met de fiets op pad, via de poort en steeg ben je zo in de Emmastraat!

Bijzonderheden & extra informatie
- Volle eigendom
- Bouwjaar 1920
- Funderingsherstel in 2019
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Houten kozijnen met enkel glas (voorzijde)
- Kunststof kozijnen met HR++ glas (achterzijde)
- Verwarming en warm water via HR-ketel (Atag 2018)
- Energielabel E

Grijp deze kans om eigenaar te worden van deze charmante en karakteristieke woning, gelegen in een van de meest gewilde buurten van Krommenie. Dit is de ideale woning als je op zoek bent naar een gezinsvriendelijk, goed onderhouden en comfortabel huis met handige voorzieningen en een gunstige locatie. Kom en bekijk deze woning en ontdek wat een fantastische plek dit zou kunnen zijn voor jou. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!