Elzenhof 12

In het landelijke en karakteristieke Vinkeveen ligt deze moderne (2001) tweekapper in een rustig en autoluw hofje.
Met ca. 131 m² woonoppervlakte, Energielabel A en alle voorzieningen onder handbereik wellicht een goede kans om de volgende stap in de woon carrière te zetten!
Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak om deze verrassende woning zelf te ervaren. De makelaar leidt u graag rond.

Vanaf de Demmerik met zijn prachtige vrijstaande woonhuizen en woonboerderijen rij je de Spoorlaan in richting Elzenhof. Op de hoek het mooie voormalige Stationsgebouw.
De naam Elzenhof zegt het al, een heerlijk rustig en autoluw kleinschalig hofje met een mix aan woningen.

Indeling
Overdekte entree met toegang tot de hal, trapopgang naar de verdieping. Betegelde toiletruimte, fonteintje aanwezig. Er is ook extra bergruimte onder de trap in de trapkast.
De ruime woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui aan de achterzijde naar de heerlijke tuin met Zuidwest ligging. In de tuin is een goede berging en een aangebouwde saunaruimte met overkapping.
De open keuken is in U-vorm aan de voorkant van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktisch ingedeeld. Vanuit de keuken is er een mooie zichtlijn de straat in.

1e verdieping
Overloop met grote bergkast, 3 goede slaapkamers. De badkamer is luxe en ruim van opzet en heeft goede daglichttoetreding. Er is een brede inloopdouche met glaswand met deur, een wastafelmeubel met dubbele waskom, een bad en 2e toilet.

2e verdieping
Door de opgaande gevel aan de voorzijde van de woning is de 2e verdieping verrassend ruim. Er is een aparte wasruimte, waar tevens de CV ketel is gemonteerd.
De zolderkamer is groot en heeft aan de achterzijde een dakraam en aan de voorzijde ook een raampartij in de gevel. Er is een wastafelmeubel en een airco. Achter de knieschotten is extra bergruimte.

Bijzonderheden
-Speelse tweekapper met heerlijke beschutte tuin;
-Energielabel A;
-Speelse architectuur;
-Beschutte tuin met tegelwerk en houten vlonders. Berging, sauna, overkapping;
-Airco op 2e etage;
-Sauna in de tuin;
-Heerlijke wandelmogelijkheden - bijvoorbeeld met de hond- op korte afstand.