Elle Molstraat 34

Design en comfort in een moderne eengezinswoning, dat is wat deze woning samenvat. Deze woning biedt alles wat je in een moderne woning mag verwachten; energielabel A+++, modern en rustig design en een uitstekende ligging. Geniet van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon in de tuin op het zuiden. Daarnaast blijft het ’s zomers heerlijk koel dankzij de vloerverkoeling en ’s winters lekker warm in huis door de uitstekende isolatie.

Wijk:
Centraal gelegen in Bangert-Oosterpolder, in een kindvriendelijke buurt. Op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen. Zo zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal makkelijk bereikbaar. Deze moderne wijk kenmerkt zich door de sfeervolle bouwstijl, ruim opgezette buurt met veel parken en speeltuinen en de goede bereikbaarheid.

Hal:
In de hal is ruimte voor de jassen en schoenen en het toilet. Er is een slimme extra kast, zodat er voldoende bergruimte is.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer valt de moderne uitstraling gelijk op. De gehele woning is voorzien van een PVC vloer, renovliesbehang en alle wanden zijn strak afgewerkt met warme kleuren. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en zijn openslaande deuren geplaatst. De woning is heerlijk licht door de ideale ligging op het zuiden.

Keuken:
De keuken is straatgericht en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is v.v. alle inbouwapparatuur die je van een moderne keuken mag verwachten. Er is een inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker-kraan. Verder is er een kastenwand met voldoende opbergruimte, en de koel-vriescombinatie, combi stoomoven en combi magnetron. De keuken is volledig v.v. apparatuur van AEG.

Tuin:
De tuin is pal op het zuiden gericht, en daardoor natuurlijk heerlijk zonnig. De tuin is voorzien van een zonnescherm en is onderhoudsvriendelijke ingericht met terras, kunstgras en een plantenperk. De tuin is achterom bereikbaar. De achtergelegen steeg komt uit op de parkeergelegenheid in de wijk.

Berging:
Achterin de tuin is een houten berging met elektra. Ideaal voor de fietsen en extra tuinspullen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers en de badkamer. Ook hier zijn alle vertrekken v.v. behaaglijke vloerverwarming. De grootste kamer is voorzien van rolluiken en uitgevoerd met een inloopkast. Indien nodig zou dit ook als extra slaapkamer verbouwd kunnen worden.

Badkamer:
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De badkamer is volledig betegeld en heeft een neutrale uitstraling.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog een tweetal slaapkamers. Eén van de kamers doet momenteel dienst als kantoorruimte. De dakramen aan de achterkant van het huis zijn voorzien van zonwering. Verder is er een separate technische ruimte waarin alle installaties netjes zijn weggewerkt. Hier is ook toegang tot de vliering. De vliering en de ruimte achter de knieschotten zorgen voor verrassend veel bergruimte.

Pluspunten:
- Moderne gezinswoning;
- Tuin op het zuiden;
- Uitstekend geïsoleerd;
- Vier goede slaapkamers;
- Volledig instapklaar.

Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 475.000,-.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.