Elandsgracht 103 B

Licht appartement op de eerste verdieping in een authentiek Amsterdams pand. Heerlijk wonen op een van de gezelligste locaties van Amsterdam, in de Jordaan op de grens van Oud West. Eigen grond, energielabel B en een vernieuwde fundering.

Ligging
Het appartement ligt op een toplocatie in Amsterdam Centrum. Ideale ligging, in het hart van de stad met alles wat Amsterdam te bieden heeft dichtbij. De belangrijkste musea, theaters, concertzalen, het Leidseplein, het Spui en de Dam liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse in de buurt gelegen winkels en supermarkten, onder ander op de Elandsgracht. In de kleine verbindingsstraten tussen de hoofdgrachten tref je de Negen Straatjes met bijzondere winkels en boetiekjes. Iets verderop vind je de gezellige Haarlemmerstraat, een walhalla voor de shopper en liefhebber van leuke kleine winkeltjes, delicatessenzaken en kleinschalige horeca. Voor verse biologische producten kun je zaterdag terecht op de Noordermarkt. Ook de voormalige tramremise De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten ligt vlakbij. Een rondje hardlopen doe je natuurlijk in het nabijgelegen Vondelpark!

Omschrijving
Het tweekamerappartement van circa 59m2 ligt op de eerste verdieping. Het pand is in 2012 van binnen en van buiten volledig gerenoveerd inclusief de fundering. Het appartement is modern afgewerkt voorzien van hoge paneeldeuren, gestuukte wanden en plafonds en een mooie eikenhouten vloer met hoge witte plinten. De voorzijde heeft drie ramen waardoor er veel licht binnenkomt en er fraai uitzicht is over de Elandsgracht.

Indeling
Entree, hal, separate wc met fonteintje, open keuken met kookeiland, woonkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar Frans balkon en een berging voorzien van wasmachine aansluiting en een moderne badkamer met raam aan de achterzijde.

Keuken
Moderne witte open keuken met een kastenwand en kook-/spoeleiland en een ontbijtbar, voorzien van spoelbak met éégreepsmengkraan, 4 pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer

Sanitair
Separate wc met fonteintje.
Moderne badkamer met raam en voorzien van twee wastafel met spiegel en verlicht, inloopdouche met regen- en handdouche en een easydrain, ligbad met handdouche en een handdoekradiator.

Installaties
Cv-ketel voor verwarming en warmwater (Intergas, bouwjaar 2011);
Moderne elektrische installatie met twee aardlekschakelaars;
Elektrische deuropener.

Vereniging van Eigenaars
Vereniging van Eigenaars van het gebouw Elandsgracht 103 Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door VZB Vastgoed. De servicekosten bedragen € 182,61 per maand. Het betreft een actieve en gezonde VvE met een huishoudelijk reglement en een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven in de registers van de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
Nieuwe fundering;
Hoekappartement;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Gestuukte wanden en plafonds;
Eigen grond;
Energielabel B;
Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadgezicht;
Bouwjaar circa 1900.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*