E.J. Ruijgplein 54

Luxe en volledig instapklaar wonen met vrij uitzicht over groen en het IJmeer, volop lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Met een woonoppervlak van 78 m², een ruim balkon op het westen en energielabel A+++ biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving voorzien van alle moderne gemakken.

________________________________________

Waarom je hier wilt wonen

• Volledig instapklaar tweekamer appartement
• Op de derde/bovenste verdieping van De Kruitfabriek
• Uitzonderlijk veel lichtinval dankzij de sheddaken in de woonkamer
• Panoramisch uitzicht op groen en het IJmeer met schitterende zonsondergangen
• Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur
• Privéparkeerplaats in de ondergrondse garage
• Gezamenlijke fietsenstalling met laadmogelijkheid
• Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik

________________________________________

Indeling

Het appartement is middels een lift en het trappenhuis te bereiken op de derde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal met toegang tot alle ruimtes.

De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het appartement beschikt over een separaat toilet.

De ruime slaapkamer biedt plaats voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte.

De woonkamer is een lichte, open ruimte dankzij de grote raampartijen en sheddaken. Deze fijne leefruimte loopt vloeiend over in de moderne open keuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit. Het zonnige balkon is te bereiken middels openslaande deuren.

Het appartement beschikt over een praktische inpandige berging, waarin de installaties netjes zijn weggewerkt. Daarnaast bevindt hier zich de aansluiting voor wasmachine en droger, en is er voldoende bergruimte.

Het appartement is tevens voorzien van een aparte berging op de tweede tussenverdieping.

________________________________________

Buitenruimte

Het balkon, gelegen op het westen, biedt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek.

Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een prachtig aangelegde binnentuin.

________________________________________

Afwerking & comfort

• Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden
• PVC vloer door de gehele woning
• Strak gestucte wanden en plafonds
• Vloerverwarming en koeling
• Moderne installaties
• Energielabel A+++
• Luxe keuken met Atag apparatuur, allernieuwste BORA kookplaat en Quooker
• Screens

________________________________________

Vereniging van Eigenaren

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren ten behoeve van het onderhoud van het appartementencomplex. De servicekosten bedragen € 219,00 per maand.

________________________________________

Ligging

Gelegen nabij de historische vesting van Muiden, een sfeervolle woonomgeving met een dorps karakter en alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum met winkels, horeca en terrassen ligt op korte afstand, evenals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten.

• NS-station Weesp op 5 autominuten
• Vanaf Weesp is Amsterdam Centraal in 16 minuten bereikbaar
• Goede bereikbaarheid richting A1, A9 en A10
• Nabij natuur, de Vecht en diverse recreatiemogelijkheden

Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een Albert Heijn. Daarnaast is er voldoende gratis parkeerplek met elektrische laadpalen.

________________________________________

Kortom

Een stijlvol en volledig instapklaar appartement op een toplocatie in Muiden, met een royaal balkon, prachtig uitzicht en alle moderne comfort. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten dit appartement graag aan je zien!