6 Eikenweg

Licht en ruim penthouse met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 zonnige terrassen op een paar stappen van het Oosterpark.

Omschrijving
Zoek je een ruime gezinswoning in de stad, met buitenruimte, comfort én het park letterlijk om de hoek? Met de lift ben je zó boven bij dit moderne penthouse van ca. 128 m², verdeeld over twee verdiepingen, met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en twee heerlijke terrassen op het zuidwesten.

De woning ligt in de geliefde Oosterparkbuurt, op circa 50 meter van het Oosterpark: vanuit de woning loop je zo het park in. Ook het levendige Beukenplein met diverse cafés, restaurants en winkels ligt om de hoek, net als de populaire buurtzaak Eriks Delicatessen. Zodra je binnenkomt, voelt het als thuiskomen. Boven de drukte van de stad is dit een rustige, lichte plek die direct geborgen aanvoelt: eikenhouten parket met vloerverwarming, een fijne indeling, veel licht en recent schilderwerk (2025). Alles is instapklaar – je hoeft alleen je meubels neer te zetten.

Indeling
Vierde etage – wonen en leven
Je komt met de lift of via het trappenhuis op de vierde verdieping en stapt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rustige binnentuinzijde ligt de lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon. Vanuit de woonkamer loop je zo naar buiten naar een ruim balkon: een fijne plek in het groen met middag- en avondzon. De royale woonkeuken grenst direct aan de woonkamer en is echt het hart van het huis: plek voor een lange eettafel, spelletjesavond of etentje met vrienden. De keuken is smaakvol en praktisch ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en inbouwoven. Daarnaast staat er een ruime vrijstaande koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, uitstekend geschikt als master bedroom. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. In de hal is een modern separaat toilet. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger. De badkamer is uitgevoerd met een stijlvolle zwarte gietvloer (terrazzo), wat een luxe en robuuste uitstraling geeft.

Vijfde etage – slapen en genieten buiten
Via de interne trap kom je op de bovenste etage. Vanaf de overloop loop je via meerdere openslaande deuren zó het grote zonneterras op van ruim 18 m². Ook dit terras ligt op het zuidwesten, heeft veel privacy en een groot zonnescherm: een fantastische plek om na werk in de zon te zitten of lange zomeravonden door te brengen aan een lange eettafel. Hier zijn nog eens twee slaapkamers, allebei prettig van formaat. De tweede badkamer is uitgerust met douche, toilet en wastafelmeubel. Ook deze badkamer heeft een stijlvolle zwarte gietvloer (terrazzo).

Afwerking & comfort
• Gehele woning voorzien van eikenhouten parket met vloerverwarming
• Badkamers met zwarte gietvloer (terrazzo)
• Opbouw in 2018 gerealiseerd: moderne bouw en installaties
• Zonnepanelen en domotica aanwezig
• De airconditioning in de slaapkamers op de bovenste verdieping is in 2023 geïnstalleerd
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025
• Schilderwerk binnenzijde eveneens uitgevoerd in 2025

Praktische zaken
• Woonoppervlakte ca. 128 m²
• Vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers
• Twee buitenruimtes: ruim balkon en groot dakterras op het zuidwesten
• Lift in het gebouw
• Eigen berging (met elektra) in het souterrain
• VvE-bijdrage: € 250 per maand
• De in 2018 gerealiseerde opbouw valt buiten de VvE-structuur; nadere informatie via de makelaar beschikbaar

Erfpacht
• Gemeentelijke erfpacht, eeuwigdurend
• De huidige canon is afgekocht tot 2046 (tot die tijd betaal je geen erfpachtcanon)
• Erfpacht is onder zeer gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgelegd; nadere informatie via de makelaar

Parkeren
In de buurt geldt betaald parkeren en wordt gewerkt met parkeervergunningen. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning bedraagt momenteel circa 5 maanden (stand: november 2025). Op loopafstand is bovendien een parkeergarage waar – afhankelijk van beschikbaarheid – tijdelijk een parkeerplaats kan worden gehuurd. Daarnaast zijn er diverse deelauto’s en uitstekende OV-verbindingen in de directe omgeving.

Locatie
De Eikenweg ligt in de Oosterparkbuurt: een rustige, groene wijk met het Oosterpark praktisch voor de deur. Je loopt zo naar het park voor een rondje hardlopen, spelen met kinderen of een picknick in het gras. Om de hoek vind je onder meer het Beukenplein met goede horeca en Eriks Delicatessen, maar ook diverse supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand.
NS-stations Amsterdam Amstel en Muiderpoort liggen op korte fietsafstand; Muiderpoort is daarnaast in circa 10–15 minuten lopen te bereiken. Met de fiets ben je in ongeveer 10–15 minuten in het centrum, op het Museumplein of bij De Bijenkorf. Tram, bus en metro liggen dichtbij en via de Ring A10 en de A1/A2 rij je eenvoudig de stad uit.
Kortom: een ruime, comfortabele en luxe uitgeruste stadswoning met vier slaapkamers, twee zonnige buitenruimtes, recent schilderwerk en het Oosterpark letterlijk om de hoek – ideaal voor wie stads wonen wil combineren met comfort en gemak.