Dukaton 44

Op een prachtige woonlocatie aan een brede straat met veel groen rond de woning mogen wij u dit zeer riante en keurig onderhouden woonhuis met lange aanbouw, voortuin en betonnen ommuurde achtertuin te koop aanbieden.

De royale afmetingen, de aanbouw en de rechte voorgevel aan de voorzijde zorgen voor een zeer riante woning met enorm veel ruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van liefst 157 m² en is prachtig gelegen met de zon op de voorstraat. Verder beschikt de woning over vloerverwarming in de hal, keuken, bijkeuken en badkamer, zonwering, rolluiken en airco.

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk “Het Middengebied” op loopafstand van voorzieningen als scholen, opstapplaats voor openbaar vervoer, sportschool en natuurpark. Winkelcentrum “de Stient” en winkelstraat Zonnebloemstraat zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime L- vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin.

In de aanbouw bevindt zich de keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de achtertuin. Vervolgens treft u in de aanbouw de bijkeuken met wasmachine/ droger opstelling en kastenwand. Aan het eind van de aanbouw bevindt zich de ruime berging met loopdeur naar de achtertuin.

De ommuurde en betonnen met leisteen gelegde achtertuin beschikt over een overkapping bij de openslaande deuren waar je heerlijk kan vertoeven. Achter de woning ligt een grasveld waar de kinderen naar vrijuit kunnen spelen.
De voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een ijzeren hekwerk.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de zolderverdieping, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van draai/ kiepramen en rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet met wandcloset.

Tweede verdieping: overloop voorzien van een schuifkastenwand met cv- ketel opstelling, 2 slaapkamers. Voorslaapkamer voorzien van airco en achter slaapkamer voorzien van een groot dakraam.

Ben je opzoek naar een ruime, degelijke woning in een gezellige straat? Neem dan contact op met Steur Makelaars voor een bezichtiging!