Duivelandselaan 41

Op de tweede etage van een verzorgd complex in de groene woonwijk Elsrijk mogen wij u dit ruime appartement aanbieden.

Dankzij de ligging op het westen is het appartement heerlijk licht. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u bovendien vrij uitzicht. Het appartement heeft een praktische indeling en biedt veel mogelijkheden.

For English summary, see below!

U woont hier zeer centraal, op de grens van Amsterdam en Amstelveen. De tramhalte bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand en biedt een snelle verbinding naar de Zuidas, het centrum van Amsterdam en Amstelveen. Ook met de fiets zijn deze locaties uitstekend bereikbaar. Daarnaast liggen winkelcentrum Groot Gelderlandplein in Buitenveldert en het Stadshart van Amstelveen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u diverse winkels in de directe omgeving. Voor recreatie kunt u terecht in het Amsterdamse Bos of het fraaie Amstelpark.

Indeling

Met de lift bereikt u de tweede etage, waar het appartement zich bevindt. U komt binnen in de hal en betreedt vervolgens de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon met een prachtig uitzicht over een park.

De keuken is strak vormgegeven, uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers (drie slaapkamers mogelijk) en een verzorgde badkamer met een douche en een wastafelmeubel (recent vernieuwd). Tevens is er een aparte toiletruimte aanwezig (eveneens recent vernieuwd). In de onderbouw van het complex beschikt u over een ruime berging.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte: 80 m²
Twee slaapkamers (drie mogelijk)
Centraal gelegen op de grens van Amsterdam en Amstelveen
Twee liften aanwezig
Actieve VvE, servicekosten: € 194,50 per maand
Blokverwarming, voorschot stookkosten: € 65,90 per maand
Energielabel C, gehele appartement recent voorzien van HR++-glas
Zonnig balkon op het westen
Ruime berging in de onderbouw


Located on the second floor of a well-maintained residential complex in the green and desirable Elsrijk neighborhood, we are pleased to offer this spacious apartment.

Thanks to its west-facing position, the apartment enjoys plenty of natural light. From the living room and the balcony, you also benefit from unobstructed views. The apartment features a practical layout and offers plenty of potential.

Layout

The apartment is accessible by elevator, which takes you to the second floor where the property is located. Upon entering, you arrive in the hallway, which leads into the spacious and bright living room with large windows. From the living room, you have access to the sunny west-facing balcony with a ????? view overlooking a park.

The kitchen is modern in design, finished in light colors, and equipped with various built-in appliances.

The apartment offers two well-sized bedrooms (with the possibility to create a third bedroom) and a well-maintained bathroom featuring a shower and a vanity unit (recently renovated). There is also a separate toilet (also recently renovated). In the basement of the complex, you have access to a private storage unit.

Location

The apartment is very centrally located on the border of Amsterdam and Amstelveen. The tram stop is just a five-minute walk away and provides quick connections to the Zuidas business district, Amsterdam city center, and Amstelveen. All these locations are also easily accessible by bicycle.

In addition, the Groot Gelderlandplein shopping center in Buitenveldert and the Stadshart Amstelveen shopping center are both nearby. For daily groceries, there are various shops in the immediate vicinity. For recreation, you can visit the Amsterdamse Bos or the beautiful Amstelpark.

Key features

Living area: 80 m²
Two bedrooms (possibility for three)
Centrally located on the border of Amsterdam and Amstelveen
Two elevators in the building
Active homeowners’ association (VvE), service costs: €194.50 per month
Block heating, advance payment heating costs: €65.90 per month
Energy label C; the entire apartment recently fitted with HR++ double glazing
Sunny west-facing balcony
Spacious private storage in the basement
Parking permit available immediately
Parkeervergunning direct verkrijgbaar