Driekamerappartement 4 ong

Ecoloft4you appartement nr. 4.3

Driekamerappartement op de 4e etage.
Woonoppervlakte 76 m2.
Buiten 16 m2.
2 slaapkamers.

In overleg naar eigen wens in te delen en af te werken.
Prijs per m2 € 6.500,--.

Koopsom € 494.000,-- vrij op naam op basis van jaarlijkse canonbetaling van circa € 2.964,--.
Eeuwigdurend erfpacht afkopen kan voor circa € 98.800,--.

Om lid te worden van bouwgroep Ecoloft4you vul je een inschrijfformulier in, daarna betaal je de reserveringsvergoeding van € 500,--. Daarna betaal je pas voor de bouw van je nieuwe woning vanaf het moment dat de bouw start.

-----

Bouwgroep Ecoloft4you zoekt jou!

Bepaal zelf hoe jouw toekomstige woning eruit gaat zien. Ecoloft4you zoekt leden, die mee willen denken over hun nieuwe woongebouw.

Kijk op de website van www.ecoloft4you.nl voor meer informatie.

Bouwgroep Ecoloft4you is een initiatief van professionals die al eerder samenwerkten voor andere woongebouwen die in zogenaamd Mede Opdrachtgeverschap gebouwd werden.

Onderstaande projecten zijn inmiddels met veel plezier gerealiseerd.
- Parc4you IJburg Centrumeiland (25 woningen)
- Together4you IJburg Centrumeiland (14 woningen, opgeleverd)
- Lab4you Sloterdijk (27 woningen en 3 bedrijfsruimtes, opgeleverd)
- Loft4you Paperweg Buiksloterham Amsterdam Noord (25 woningen en 5 bedrijfsruimtes, opgeleverd)

Locatie op Centrumeiland IJburg
Ecoloft4you wordt aan de Pampuslaan op Centrumeiland gebouwd op misschien wel de mooiste plot met geweldig uitzicht op het water.

Afweringsniveau:
- Inclusief badkamer en toilet met Villeroy & Boch sanitair.
- Tegels 25 cm x 44 cm op de wanden en minimaal 45 x 45 cm op de vloer.
- Stompe vlakke binnendeuren.
- Elektrawerk Jung LS 990.
- Gasloos door warmtepomp en vloerverwarming.
- Zonnepanelen op de individuele meter van de woningen.
- Een keuken is niet standaard opgenomen.

Wanneer je lid wordt van bouwgroep Ecoloft4you, betaal je een inschrijfvergoeding van € 500. Hiermee heb je de zekerheid dat de woning voor je gereserveerd blijft. Verder is geen voorfinanciering nodig tot het moment dat alles rond is en je een hypotheek kunt afsluiten (net voor start bouw).

Het ontwerp wordt momenteel nader uitgewerkt. Je reserveert een woning op een vaste plaats in het gebouw op basis van een prijs met m2. De genoemde prijzen zijn op basis van jaarlijkse canonbetaling.

De woningprijzen zullen worden geïndexeerd vanaf 01 juli 2026, volgens consumentenprijsindex, gemaximaliseerd op 5% per jaar.

Prognose planning:
Start bouw rond 01-10-2026.
Bouwtijd circa 1,5 jaar.

Wat houdt mede opdrachtgeverschap in?
Bij mede-opdrachtgeverschap bepaal je zelf hoe jouw woning eruit komt te zien, en werk je samen met je toekomstige buren om te bepalen hoe de gemeenschappelijke ruimtes en de buitenkant worden ingericht. Dit klinkt misschien spannend, maar uit ervaring weten wij dat het een ontzettend leuk proces is. Uiteraard wordt de bouwgroep ondersteund door verschillende professionals die het traject begeleiden.

Wat wordt verwacht van de leden?
De bouwgroepleden kunnen op meerdere gebieden participeren. De leden hebben de beslissende stem in het project en hebben veel invloed in het proces. Echter zal de professionele initiatiefnemer het volledige proces vanaf de inschrijffase tot en met de nazorg na de oplevering aansturen. Hierbij wordt tijdig aangegeven wanneer welke keuzes gemaakt dienen te worden.

Wat is het voordeel van nu lid worden?
Hoe eerder je aansluit, hoe meer invloed je hebt op het uiteindelijke resultaat. Tijdens de uitwerking van het project worden veel belangrijke keuzes gemaakt over het ontwerp van het complex. Daarnaast liggen de koopprijzen bij inschrijving ruim onder de huidige verkoopprijs op de vrije markt.

Een ander groot voordeel van onze aanpak is dat je vanaf het begin volledig betrokken bent bij het proces en zelf bepaalt hoe je woning eruit komt te zien.

Let op: de gemeente stelt een zelfbewoningsverplichting van 5 jaar vanaf de start van de bouw.
Neem contact op met ons kantoor. We beantwoorden je vragen graag in een persoonlijk gesprek.