Driehuizerkerkweg 179

BIJZONDER WONEN IN HET MISSIEHUIS

Het voormalige Missiehuis ligt aan de Driehuizerkerkweg, op loopafstand van het prachtige duinlandschap van Zuid-Kennemerland. Dit historische pand, daterend uit 1924, werd oorspronkelijk opgericht als residentie en seminarie voor priesters. Het ademt nog steeds de sfeer van weleer...

Het gemeentelijk monument is op stijlvolle wijze getransformeerd tot exclusieve appartementen. De architectonische pracht van dit gebouw blijkt uit de rijk gedetailleerde gevels, harmonieus geplaatste kozijnen en de markante dakconstructie met donkere dakpannen.

Wij bieden u een unieke kans om zorgeloos en gelijkvloers te wonen in dit royale topappartement met een woonoppervlakte van circa 119 m² en uitzicht op de groene omgeving.

Kenmerken van deze woning zijn onder andere: een ruimtelijke indeling, mooie zichtlijnen, fantastische lichtinval, authentieke zichtbare balken, twee balkons (oost en west georiënteerd) en nog vrij in te richten naar eigen smaak.
Er is een eigen parkeerplaats voor de deur aanwezig en een gezamenlijke fietsenberging in de kelder.
De woning heeft een uitstekende energieprestatie met energielabel A+++, is volledig gasloos en wordt verwarmd via bodemwarmte met een individuele warmtepomp. Zonnepanelen voorzien in het energieverbruik van de algemene ruimtes.

De landschapsarchitect VLUGP ontwierp een nieuw openbaar park rondom het Missiehuis. Dit park krijgt een boomgaard, meanderende paden, borders met vaste planten en rustieke bankjes.

Alvast een voorproefje?
Bekijk de virtuele woningtour op onze website www.jouw-huismakelaar.nl.
Een unieke ervaring, je loopt als het ware door de woning en krijgt zo een realistisch beeld van de ruimte!

BIJZONDERHEDEN
Voor indeling en maten zie plattegronden
Bouwjaar ca. 1924, vernieuwbouwd in 2025
Woonoppervlakte ca. 119 m2
Servicekosten appartement € 164,38 en parkeerplaats € 14,10
Energielabel A+++
Geheel voorzien van vloerverwarming
Slechts 4 appartementen op een verdieping
Oplevering in overleg

INDELING
Kelder:
Gezamenlijke fietsenberging.
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en pakketkluis. Zowel lift als authentiek trappenhuis aanwezig.
Tweede verdieping:
Entree, riante living met meerdere indelingsmogelijkheden, open woonkeuken (casco met aansluitpunten), twee balkons (oost en west), één slaapkamer, 2 badkamers (casco, eventueel ook in te richten als één badkamer en één bijkeuken) en de technische ruimte met aansluitingen w.m./droger.

LOCATIE & OMGEVING
Missiehuis Park ligt ideaal aan de rand van het schitterende natuurgebied Nationaal Park Zuid-Kennemerland en op fietsafstand van de kust. Dankzij het uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden zijn natuur en strand altijd dichtbij.
Het dorp beschikt over een NS-station en een snelle busverbinding met Haarlem. Via de A9, N208 en het OV zijn steden als Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar.

VOORZIENINGEN IN DRIEHUIS
Drie basisscholen, twee middelbare scholen, sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, atletiek, manege, tennis, Muziek- en theaterschool, huisarts, fysiotherapeuten, tandarts, B & B's, camping, zorgcentra, buurtzorg, de Engelmunduskerk en een actieve ondernemersvereniging.
In de dorpskern zelf hebben wij een uitstekende bakker & slager, het IJspaleis en "Ome Piet" voor mooie wijnen, koffie & thee van Simon Lévelt en leuke cadeaupakketten. Het gezellige dorpscafé Middeloo en Bistro Provence voor lekker eten en drinken. Santpoort ligt op 5 minuten fietsen en hier is een divers aanbod aan winkels en de wekelijkse vrijdag-markt.

WORDT DIT JOUW DROOMHUIS?
Wij nodigen je van harte uit om deze unieke woning te komen bezichtigen en zelf de bijzondere sfeer te ervaren!