Donau 56

Heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement (thans 2-kamer) van circa 98 m², bevindt zich op de 5e etage met een royaal balkon op het zuiden en vrij uitzicht over Amstelveen.

Dit appartement is bijzonder door de grote kamers, de woon- / eetkamer van bijna 40 m² en de grote ramen, waardoor dit appartement heerlijk licht is.

Het gebouw heeft een representatief ruim entree, automatisch bedienbare deuren, video-intercomsysteem en er zijn twee liften aanwezig. Iedere etage bevat 6 appartementen met binnen entree. U woont hier op loopafstand van het overdekte winkelcentrum "Groenhof', zeer compleet met supermarkt en diverse verswinkels.

Indeling 5e etage:
Binnen entree, hal met bergkast, garderoberuimte en luxe toiletruimte. Grote L-vormige woonkamer met aansluitend het balkon op het zuiden, welke doorloopt als zeembalkon aan de westzijde. Separate keuken met inbouwapparatuur, te weten: koelkast met 3-laden vriezer, keramische kookplaat, combi magnetron/ oven, vaatwasser en wasem-recirculatiekap. Verder veel praktische kastruimte en toegang tot het zuid balkon. Separate bijkeuken, annex was-/ droogruimte. Grote slaapkamer (18 m²). Het is eenvoudig om weer een 2e slaapkamer te creëren.
Badkamer met ligbad en wastafelmeubel.

Eigen (fietsen)berging op de begane grond.

Aanvullende informatie:
• actieve Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur
• de servicekosten bedragen € 241,70 per maand
• voorschot stookkosten, (warm) water en kookgas bedragen € 175,- per maand
• de stookkosten worden naar eigen verbruik verrekend
• er zijn 2 liften aanwezig
• bij het appartement is eventueel een garage te koop
• alle maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
• oplevering in overleg
• projectnotaris Amson & Kolhoff in Amstelveen

For English translation see below:

Lovely, spacious and bright 3-room apartment (actually 2-rooms) of approximately 98 m², located on the 5th floor with a spacious south-facing balcony and unobstructed views over Amstelveen.

This apartement is special because of the large rooms, the living/ dining room of amost 40 m² and the large windows, which makes this apartment wonderfully bright.

The building has a representative, spacious entrance, automatic doors, video intercom system and two elevators. Each floor contains six apartments with an internal entrance. You'll be living within walking distance of the "Groenhof" shopping center, which is fully equipped with a supermarket and various fresh food stores.

Layout 5th floor:
Internal entrance, hall with storage cupboard, wardrobe area and luxurious toilet room. Large L-shaped living room with adjoining south-facing balcony, which continues as a chamois balcony on the west side. Separate kitchen with built-in appliances, namely: refrigerator with 3-drawer freezer, ceramic hob, combination microwave/ oven, dishwasher and recirculation extractor. Furthermore, plenty of practical cupboard space and access to the south balcony. Separate utility room annex washing/ drying room. Large bedroom (18 m²). It is easy to create a second bedroom again. Bathroom with bathtub and washbasin furniture.

Private (bicycle) storage on the ground floor.

Additional information:
• active Owners' Association with professional administrator
• the service costs are € 241.70 per month
• advance payment for heating costs, (hot) water and cooking gas amounts to € 175.- per month
• the heating costs are settled according to own consumption
• there are 2 elevators available
• a garage is possible available for purchase with the apartment
• all dimensions are approximate; no rights can be derived from these
• delivery in consultation
• project notary Amson & Kolhoff in Amstelveen