Donau 26

Royaal 3-kamer HOEK appartement met 99 m² woonoppervlakte!! , met TULP keuken, grote woon/eetkamer van
39 m² en 2 ruime slaapkamers, beiden met inbouw schuifwandkast.

Grondig verbouwd en opnieuw ingedeeld , gelegen op de 3e etage en met een royaal balkon welke doorloopt als zeembalkon.
Iedere etage bevat 6 appartementen, die via een binnen entree bereikbaar zijn (geen galerij).

Het gebouw is goed verzorgd, heeft een gesloten entree met video-intercomsysteem en 2 liften. Er bevindt zich een eigen (fietsen)berging op de begane grond van het complex, deze is voorzien van elektra.

U woont hier op loopafstand van Winkelcentrum Groenhof, het op één na grootste winkelcentrum in Amstelveen en is het enige wijkwinkelcentrum met een volwaardig supermarktaanbod. Met ruim 30 winkels heeft het overdekte winkelcentrum een zeer compleet en gevarieerd winkelaanbod met o.a. twee full service supermarkten, dagwinkels en speciaalzaken. Tevens zijn in het winkelcentrum een lunchroom, kliniek, een grote opticien en een beautysalon gevestigd. Recreatie- en wandelgebied "De Bovenkerkerpolder" met golfbaan Amsteldijk is dichtbij. Goede openbaar vervoer verbindingen naar o.a. Amstelveen centrum, Amsterdam, ziekenhuis Amstelland en de Internationale School.

Indeling 3e etage:
Hal met bergkast, garderoberuimte en modern gastentoilet. Grote woon-/ eetkamer, circa 38 m², met moderne keuken: uitgerust met koelkast met 3-laden vriezer, gaskookplaat, combimagnetron, wasemkap, vaatwasser en veel praktische kastruimte. Separate bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Er zijn 2 grote slaapkamers, beiden met kastenwand . Luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Afmetingen:
• woonkamer: 5.31 x 4.48 meter, overgaand in open keuken
• open keuken: 4.16 x 3.30 meter
• bijkeuken: 1.81 x 1.25 meter met aansluiting voor wasmachine en droger
• slaapkamer 1: 5.09 x 3.41 meter
• slaapkamer 2: 5.09 x 3.18 meter
• badkamer: 2.35 x 1.25 meter
• (fietsen)berging: circa 8 m²

Aanvullende informatie:
• actieve Vereniging van Eigenaren
• 2 liften aanwezig
• moderne keuken, badkamer en toilet
• voorzien van laminaat in lichte kleurstelling
• de servicekosten bedragen € 405,19 per maand
• dit is inclusief stookkosten, koud en warm water, en kookgas.
. de stookkosten worden naar eigen verbruik verrekend.
• voldoende gratis parkeergelegenheid zowel voor bewoners als voor gasten
• oplevering in overleg

For English version see below:

Are you looking for a spacious 3-room CORNER apartment with 99 m² of living space? Then come and see Donau 26!

Thoroughly renovated, located on the 3rd floor and with a spacious balcony that continues as a chamois balcony. Each floor has 6 apartments, which are accessible via an internal entrance (no gallery).

The building is well maintained, has a closed entrance with video intercom system and 2 elevators. Ther is a private (bicycle)storage room on the ground floor of the complex, which is equipped with electricity.

You live here within walking distance of the shopping center "Groenhof", the second largest shopping center in Amstelveen and the only neighborhood shopping center with a full-fledged supermarkt offering. With more than 30 shops, the indoor shopping center has a very complete and varied range of shops, including two full-service supermarkets, day shops and speciality stores. The shopping centre also houses a lunchroom, clinic, a large optician and a beauty salon. Recreation and walking area "De Bovenkerkerpolder" with golf course Amsteldijk is nearby. Good public transport connections to Amstelveen centre, Amsterdam, Amstelland hospital and the International School.

Layout 3rd floor:
Hall with storage cupboard, wardrobe space and modern guest toilet. Large living/ dining room, aprox. 38 m², with modern kitichen: equipped with fridge with 3-drawer freezer, gas hob, combination microwave, extractor hood, dishwasher and plenty of practiacal cupboard space. Separate utility room with connections for washing machine and dryer. There are 2 large bedrooms. Luxurious bathroom with walk-in shower and washbasin.

Dimensions:
• living room: 5,31 x 4,48 meters, transitioning into open kitchen
• open kitchen: 4,16 x 3,30 meters
• utility room: 1,81 x 1,25 meters
• 1st bedroom: 5,09 x 3,41 meters
• 2nd bedroom: 5,09 x 3,18 metes
• bathroom: 2,35 x 1,25 meters
• (bicycle)storage room: aproximately 8 m²

Additional information:
• active Owners Association
• 2 elevators available
• modern kitchen, bathroom and toilet
• equipped with light-coloured laminate
• the servicecosts are € 405.- per month
• this is including cold and hot water, heating costs and cooking gas
• sufficient free parking for both residents and guests
• delivery in consultation