Domela Nieuwenhuisstraat 30

Een jaren ’30 woning met karakter én potentie om er helemaal jouw plek van te maken! Dit charmante huis is nog volledig naar eigen smaak te moderniseren. Binnen vind je een ruime doorzonwoonkamer, fijne keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Buiten wacht een grote en onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Ook de locatie is prettig: alles wat je nodig hebt ligt op korte afstand. Nieuwsgierig? Kom snel een kijkje nemen! We nemen je mee:
• Woongenot: 76 m²
• Naar eigen wens te moderniseren
• Ruime woonkamer met grote ramen
• Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Praktische bijkeuken
• Drie slaapkamers
• Twee badkamers, één beneden en één boven
• Dakkapel aan de voorzijde
• Grote achtertuin met berging en overkapping

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de straat bereik je de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trap naar boven en toegang tot de woonkamer.

De ruime doorzonwoonkamer beschikt over een houtkleurige vloer en is afgewerkt met groene details. Dankzij de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer is uitgerust met airconditioning (2022).

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van witte kastjes en een donker werkblad. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven en grote spoelbak. Vanaf hier loop je zo een kleine badkamer binnen. Deze ruimte is afgewerkt met blauwe wandtegels en voorzien van een wastafel en douche.

In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder heb je hier ruimte om spullen op te bergen.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en de tweede badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers hebben een tapijtvloer en zijn nog naar eigen wens af te werken. De twee grootste slaapkamers beschikken over kastruimte.

De badkamer is ongeveer zeven jaar oud en uitgerust met een staand toilet, wastafel en luxe douchecabine.

Tuin:
Het huis beschikt over een grote tuin, die grotendeels is ingericht met sierbestrating. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes, zodat je optimaal van de buitenlucht kunt genieten. Dankzij de uitstekende beschutting ervaar je hier volop privacy. De tuin is voorzien van een buitenhaard en een overkapping. Achterin staat nog een grote berging, die zich uitstekend leent als werkplaats of praktische opbergruimte.

Vanuit de tuin is er toegang tot de royale garage, die separaat wordt aangeboden voor € 55.000,- k.k.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning (1932) is gelegen in de wijk Oud-Zaandijk. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je in een kwartiertje naar Winkelcentrum Rooswijk. Het centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels en horeca, bevindt zich op korte fietsafstand.

Met Het Kooger Park en De Zaanse Schans op loopafstand biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en een huisarts, liggen vlakbij.

De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Meerdere bushaltes en NS-station Zaandijk Zaanse Schans bevinden zich op loopafstand. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg.

Goed om te weten:
• Karakteristieke tweekapper met grote achtertuin
• Fundering wordt gemonitord, zakkingssnelheid is gekwalificeerd als klein
• Deels kunststof en deels houten kozijnen
• Voorzien van 7 zonnepanelen
• Vraagprijs woning: € 395.000,- k.k. De garage wordt apart aangeboden voor € 55.000,- k.k.
• Perceeloppervlakte: 171 m²
• Winkelcentrum op loopafstand
• Allerlei voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Volle eigendom