Derkinderenlaan 17

Wat een prachtig en compleet plaatje is deze villa aan de Derkinderenlaan! Misschien wel úw droomhuis, met alle moderne gemakken en een fantastische ligging. De combinatie van de recente renovaties, energiezuinige installaties, vele ruimtes en privacy biedende tuin maken het een uniek object.

De mogelijkheid tot slapen op de begane grond, een riante kelder met al zijn potentie en luxe slaapkamers op de verdiepingen maakt het allemaal erg aantrekkelijk. De ligging direct aan De Westerheide, in een chique en rustige wijk, is natuurlijk ideaal.

Deze villa beschikt onder andere over zes slaapkamers (begane grond slapen is mogelijk), een groot souterrain en een ruime garage (voorzien van alarm), verdeeld over 400 m² woonoppervlakte.

Begane grond: centrale hal met garderobe, toegang tot het souterrain, bijkeuken en kantoor aan de voorzijde. Die met ca. 40 m² perfect te gebruiken is als speelruimte voor de kinderen, kantoor aan huis, een heerlijke tv-kamer of een extra slaapkamer. Een tweede, afgesloten hal met gastentoilet, leidt naar de eerste en tweede verdieping.
Op de begane grond vindt u ook een heerlijk lichte leefruimte met een moderne, luxe woonkeuken die naadloos overgaat in de eetkamer. Geheel voorzien van vloerverwarming en met sfeervolle open haard. Openslaande deuren geven u toegang tot de zonnige terrassen op het zuidwesten, perfect voor lange zomeravonden met vrienden en familie.

De royale living heeft een prachtige lichtinval door de vele ramen met uitzicht op de groene, zonnige en goed onderhouden tuin. Via een vaste trap komt u op de verrassende vide boven de woonkamer terecht, ideaal te gebruiken als studeer- of werkplek.

Het riante souterrain van ca. 80 m² heeft verschillende mogelijkheden; mooie wijnkelder voor uw favoriete wijnen, biljart, fitness, wellness of thuisbioscoop. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte, met moderne hybride lucht-warmtepomp (Bosch 2024 en cv-ketel Nefit 2021) en opstelruimte voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: op deze verdieping, waar geslapen kan worden, in luxe en comfort, bevinden zich een badkamer, vier grote slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met eigen badkamer, walk-in closet en balkon. Er is tevens een leuke indelingvariant mogelijk op deze verdieping met doorbreken van een kamer.

Tweede verdieping: hier treft u de overloop, twee bergingen en een zeer ruime vijfde slaapkamer.

Kortom, in deze villa is het genieten van ruim wonen, met rust en natuur om je heen. De villa ligt in een chique, rustige, lommerrijke villawijk, grenzend aan natuurgebied De Westerheide. De villa is omgeven door een fraai aangelegde zonnige tuin (zuidwesten) met optimale privacy op een perfect bemeten perceel van ongeveer 1000 m². De tuin is voorzien van een Rainbird beregeningssysteem. U bent hier omringd door rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Deze unieke villa is meer dan een woning, het is een thuis waar u elke dag opnieuw van zult genieten.

Maak uw droom waar en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!