Delflandplein 137

*** Binnenkort in verkoop***

Amsterdams Blau
66 luxe koopappartementen midden in de stad

Delft gaat er prat op, maar in tegeltjes kun je niet wonen. In het Amsterdamse Blau wel en hoe! Luxe appartementen op een prachtige locatie. Een levendige buurt met gezellige kroegen, hippe restaurantjes, groene parken en heel veel meer. Alle stedelijke voorzieningen op loopafstand en de Amsterdamse binnenstad niet ver weg.



Interesse? Binnenkort in verkoop!
Belangstelling? Schrijf je op WONENINBLAU.NL alvast in als belangstellende. Per digitale nieuwsbrief word je op de hoogte gehouden van alle relevante ontwikkelingen en ontvangt je bericht zodra de verkoop van het project start. Op de site staat een heel handige woningzoeker waar je de diverse appartementen, de richtprijzen en de plattegronden alvast goed kan bekijken!

Bij start van de verkoop komen alle stukken, zoals de definitieve prijslijst, op de website en kan je inschrijven voor de bouwnummers van je keuze. Meer informatie bij start van de verkoop, circa eind april 2026. De verwachte start bouw is het 4e kwartaal 2026.



Stadsappartement Excellent (3-kamers)
Op de 12e verdieping bevindt zich de meest exclusieve 3-kamerwoning van het gebouw, met een royale oppervlakte van circa 93 m². Hier woon je ruim en comfortabel, met volop privacy en een indeling die helemaal klopt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, die – net als de luxe badkamer – direct vanuit de hal toegankelijk zijn. De woonkamer en keuken vormen samen een riante leefruimte van maar liefst 43 m² en liggen op het westen. Hierdoor geniet je van veel lichtinval en een prachtig uitzicht, met alle vrijheid om de ruimte sfeervol in te richten naar jouw woonwensen.
Het absolute pronkstuk is het terras van circa 45 m². Deze buitenruimte is uniek in zijn formaat en heeft zelfs een beschutte plek, waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen en optimaal geniet van de avondzon.

Kenmerken:
- Meest exclusieve 3-kamerwoning op de 12e verdieping
- Woonoppervlakte van circa 93 m²
- Twee ruime slaapkamers, bereikbaar vanuit de hal
- Luxe badkamer, eveneens toegankelijk vanuit de hal
- Royale living met keuken van circa 46 m²
- Gelegen op het westen (veel licht en uitzicht)
- Uniek groot terras van circa 45 m²
- Terras met beschutte plek: extra comfort en privacy

Alle appartementen worden compleet en afgewerkt opgeleverd. Dat betekent een stijlvolle badkamer met hoogwaardig tegelwerk en sanitair én een volwaardige keuken met inbouwapparatuur. Zo kun je na oplevering direct genieten van je nieuwe thuis. En wil je iets aanpassen? Dan zijn er volop mogelijkheden om keuken en badkamer naar jouw smaak samen te stellen.



Prijsranges
De richtprijzen voor dit type variëren van circa € 915.000 tot € 1.000.000 v.o.n. exclusief erfpacht, parkeren en servicekosten.
De voortdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 20100 gemeente Amsterdam) is van toepassing. Je betaalt een jaarlijkse canon (richtprijs circa € 2.255 per jaar).
Een deel van de appartementen kan desgewenst een parkeerplaats huren in de futuristische parkeergarage naast het complex (onder de ring A10.
Voor de woningen geldt de zelfbewoningplicht. De woningen mogen alleen bewoond worden door de eigenaar. Er zijn enkele uitzonderingen, waaronder verhuur aan een eerste graads-familielid, zoals partner en kinderen.




Wat is Blau?
Blau kent 13 verdiepingen. Helemaal bovenaan komen de exclusieve penthouses. Op de 12e verdieping tref je 4 luxe appartementen aan. Op de 2e t/m 11e verdieping komen ruime 2- en 3-kamerappartementen. Op de 1ste verdieping zal zich het kantoor van De Nijs vestigen. Op de begane grond is plek voor winkels en horeca en een grote fietsenberging met plek voor maar liefst 220 tweewielers.

• 4-kamerpenthouses van circa 123 m² met buitenruimtes van ruim 60 m²
• 4 luxe 2- en 3-kamerappartementen van 53 of 93 m² met grote balkons van ruim 40 m²
• 2- en 3-kamerappartementen variërend van ca. 57 tot 77 m² met comfortabele buitenruimtes

In Blau kies je niet alleen een appartement, maar een manier van wonen die bij je past. Van slimme en comfortabele 2- en 3-kamerappartementen tot royale luxe varianten met grote buitenruimtes en exclusieve woningen op grote hoogte: ieder woningtype heeft zijn eigen karakter.




De omgeving van Blau is.. groen!
De Sloterplas, de Oeverlanden, de Nieuwe Meer, het Vondelpark of het Rembrandtpark. Vanuit Blau heb jij keuze te over. Zo veel groen in jouw buurt komt ten goede aan de leefbaarheid en geeft je zeker met mooi weer alle kansen om te genieten, te sporten of te wandelen in de frisse buitenlucht. Liever een nog groter natuurgebied opzoeken? Vaar vanaf de Oeverlanden met het pontje naar het mooie Amsterdamse bos. Geniet daar in het voorjaar van de prachtige bloesems in het bloesempark.




Blau aan de ring, midden in de stad
Weinig plekken in Amsterdam zijn beter bereikbaar dan Blau aan het Delflandplein. Hoe kan dat ook anders met de ringweg A10 om de hoek en het openbaar vervoer op loopafstand. De bus, tram én metro vind je hier allemaal in een straal van enkele honderden meters. Zelfs treinstation Lelylaan is niet ver weg. En als echte Amsterdammer heb je natuurlijk altijd jouw fiets nog. Binnen 10 minuten sta je in het Vondelpark of bij de Sloterplas.

Delflandplein bevindt zich ook vlakbij de gezellige en altijd levendige Hoofddorppleinbuurt. Het plein is het hart van de Delflandpleinbuurt. Profiteer van gezellige horeca tentjes, praktisch handige supermarkten en fijne speciaalzaken wanneer je de deur uitstapt. Dankzij stedelijke vernieuwing is het plein in opkomst en hét levendige centrum van de wijk. De openbare ruimte van het Delflandplein en de omliggende straten zullen worden vernieuwd. Er liggen plannen voor het bouwen van nieuwe woningen, bedrijven en winkelpanden. Deels zijn deze plannen al uitgevoerd. Kopen in Blau is dus mooi wonen én een slimme investering!




Belangstelling?
Neem vast een kijkje op WONENINBLAU.NL, bekijk de uitgebreide woningzoeker en meld je aan voor de nieuwsbrief. Wij zorgen dat je dan op de hoogte blijft van de start van de verkoop. Heb je vragen? Bel met Hallie & Van Klooster Makelaardij via (020) 6816 716 of stuur een mail naar projecten@hallie-vanklooster.







De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Aangezien het nieuwbouw betreft, zijn de opgegeven m2 niet conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen van de NVM, maar zijn conform opgave architect. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.