De Zandhoek 2

Aan een rustige straat in het sfeervolle Otterlo staat deze moderne, uitstekend onderhouden woning. Gelegen in een kleinschalig en verzorgd woonhofje vormt het een fijne combinatie van eigentijdse architectuur en comfortabel wonen. De begane grond biedt een lichte woonkamer met open keuken, waar de leefruimte op een natuurlijke manier overloopt naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een extra kamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Locatie
Deze woning is gelegen in een keurige wijk met een aantrekkelijke architectuur, bestaande uit rij-, half vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. Hier woont u in een vriendelijke woonomgeving waar ruimte is voor gezinnen, met speelgelegenheid voor kinderen en voldoende parkeermogelijkheden. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Otterlo, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt en kunt genieten van diverse horecagelegenheden. Of u nu boodschappen wilt doen of gezellig uit eten wilt gaan, alles is binnen handbereik. Het zijzicht van de woning kijkt uit op een historische Enk, die is aangemerkt als beschermd dorpsgezicht. Hierdoor blijft dit uitzicht behouden en mag hier niet worden gebouwd. Deze locatie is ideaal voor natuurliefhebbers, met Nationaal Park De Hoge Veluwe en de omliggende bossen op slechts een steenworp afstand.

Indeling
Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer met open keuken.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De aanwezige gaskachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte en zorgt tijdens de koudere dagen voor extra warmte en een aangename sfeer. Dankzij de praktische indeling is de woonkamer eenvoudig naar eigen wens in te richten. De begane grond is afgewerkt met een houten vloer. Via de twee dubbele openslaande deuren in de woonkamer ontstaat een directe en vloeiende verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Dit maakt het een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht en de rust. Bovendien kunt u al vroeg in het jaar beschut van de zon genieten onder de overkapping achter in de tuin.

In de woonkamer is bovendien volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor er een fijne plek ontstaat om uitgebreid te tafelen en samen te komen. De indeling van de ruimte maakt het gemakkelijk om een gezellige eet- en zithoek te creëren die mooi op elkaar aansluiten.

De ruime keuken is modern en uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken veel werk- en bergruimte dankzij de vele lades en kasten.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. De kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels, zoals een kledingkast of ladekast.

Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide van royaal formaat en voorzien van een prettige lichtinval dankzij de aanwezige ramen. De kamers zijn keurig afgewerkt. Net als de andere slaapkamers in de woning bieden ook deze ruimtes voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, een kast en een bureau. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als werk- en sportruimte. De andere kamer is ingericht als slaapkamer en heeft een rustige, sfeervolle uitstraling. Dankzij de schuine kap ontstaat hier een knusse ruimte die uitstekend geschikt is als slaap- of logeerkamer.

De badkamer is modern afgewerkt. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, een ligbad, een wastafel en een toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van een toiletkast en een verwarmde spiegel. De lichte wandtegels in combinatie met de donkere vloertegels zorgen voor een verzorgde en tijdloze uitstraling.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning. Op de overloop bevindt zich een ruimte met de opstelling voor de wasmachine Daarnaast is hier plaats voor het opbergen van diverse spullen en bevinden zich hier ook de installaties van de woning. Aansluitend bevindt zich op deze verdieping een extra kamer. Dankzij de draai-kiep ramen en de schuine kap heeft de ruimte een sfeervolle uitstraling. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De kamer wordt momenteel gebruikt als werkruimte en slaapkamer. Door de praktische indeling en de extra berg-/ werkruimte is deze verdieping een waardevolle en veelzijdige aanvulling op de woning.

Exterieur
De woning wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin die met veel zorg en aandacht is onderhouden. Direct aan de woning bevindt zich een ruim en zonnig terras, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De groene erfafscheidingen en rijke beplanting zorgen voor veel privacy en een sfeervolle, beschutte omgeving. In de tuin wisselen kleurrijke borders, sierlijke bomen en diverse terrassen elkaar af. Een sfeervolle vijverpartij met waterelement geeft de tuin een rustgevende uitstraling en vormt een echte blikvanger. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Ook rondom de woning is het verzorgd en praktisch ingericht, met nette paden en groen dat mooi aansluit op de natuurlijke omgeving.