De Wijzend 146

Tussen Purmerend en Hoorn, nabij de A7 en het Markermeer, ligt het mooie Oosthuizen. In een rustige, kindvriendelijke en groene wijk staat deze ruime woning met vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuidwesten. De ligging is fraai, in een autovrij deel van de straat en met parkeergelegenheid op korte afstand. De achtertuin met achterom grenst aan een plantsoen met een speeltuin die, vanwege de kleur van de toestellen, de Blauwe Speeltuin heet.

Vlak om de hoek is kinderopvang en verder woon je in de buurt van een supermarkt, huisartsenpraktijk en een park. Speel je voetbal of tennis, dan ben je zo op de club, en in het dorp is een basisschool. (De Koningsspil). Deze school, gevestigd in een MFA (Multifunctionele Accommodatie), is ongeveer 5 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde zie je niet alleen de voordeur, maar ook de deur van een (fietsen)berging. Het is mogelijk om een extra deur in de hal te plaatsen, om de berging ook inpandig te bereiken. In het eerste deel van de hal is de toiletruimte en het tweede deel, bij de trapopgang, staat in open verbinding met de hal.
De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval vanaf de zuidwestkant en biedt mooi uitzicht op de tuin. Het zitgedeelte is over de hele breedte van de woning en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Daar staat een donkere houtlook hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. In de keuken en woonkamer ligt laminaat op de vloer.

Eerste verdieping:
Op de overloop ligt, net als in de slaapkamers, laminaat op de vloer. Beide slaapkamers zijn over de hele breedte van de woning, met grote ramen waardoor veel licht naar binnen valt. In de slaapkamer aan de achterzijde staat een grote 6-deurs kastenwand, voor kleding en andere spullen.
Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld en de ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een toilet en een badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Twee dakkapellen zorgen voor veel extra ruimte op de tweede verdieping, waar twee slaapkamers en een ruime overloop zijn. Op de overloop is onder andere ruimte voor de wasmachine en droger. Er is een slaapkamer aan de voorzijde, en de slaapkamer aan de achterzijde is over de hele breedte. Op de hele verdieping ligt laminaat en extra bergruimte is er op de vliering.

Tuin:
De voortuin is grotendeels bestraat, waardoor er weinig onderhoud is. Ook voor de achtertuin heb je geen groene vingers nodig, want de aanwezige beplanting is heel onderhoudsvriendelijk. Een plekje in de zon is zo gevonden en aan drie kanten staan houten schuttingen. Via de poort bereik je een pad, pal naast een plantsoen met een speeltuin. Als dat niet kindvriendelijk is…

Omgeving:
Via de Provincialeweg rij je zo met de auto richting Edam. Volendam, Purmerend en Hoorn. Aan de westkant van het dorp is de snelweg A7 en aan de oostkant, bij Warder, kun je wandelen of fietsen over de IJsselmeerdijk. Hier, in Oosthuizen, woon je buiten de drukte van de stad maar niet afgelegen. Zowel Hoorn als Purmerend is minder dan een kwartier rijden en de afstand tot de Ring A10 Amsterdam is circa 25 kilometer.

Parkeren:
In de directe omgeving is openbare parkeergelegenheid. De woning staat in een autovrij deel van de straat.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 120,4 m²
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- Grote dakkapel aan de achterzijde
- Mogelijkheid voor een aanbouw (woonkamer)
- Vier ruime slaapkamers
- Fantastische ligging aan een autovrij pad en met een plantsoen/speeltuin aan de achterzijde
- Energielabel B, geldig tot 10-12-2035
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.