De Savornin Lohmanlaan 51

Gelegen in een zeer gewilde en kindvriendelijke buurt van Huizen, "De Zuidereng" en op loopafstand van o.a. het oude dorp van Huizen, de Tafelbergerheide en Blaricum.

Een omgeving waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en volop kunt genieten van alles wat 't Gooi u te bieden heeft. Nabij de uitvalswegen A1, A27, A6, N527 en de N236. Tevens is er een goede busverbinding met station Naarden-Bussum, Hilversum en het Amstelstation te Amsterdam.

Enkele kenmerken van dit ideale en sfeervolle familiehuis:
• Kindvriendelijke buurt, bosrijke omgeving!
• Kavel grootte 320 m2
• Woonoppervlakte 115 m2
• Eigen oprit en garage 26 m2
• Schuur 6 m2
• Royale, lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel
• Openslaande deuren naar riante achtertuin fraai zicht
• Moderne keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur
• Nette badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en 2e toilet
• 4 slaapkamers
• Kindvriendelijke buurt
• Energielabel C, geldig tot 05-08-2035
• Zonnepanelen, 11 stuks, 415 WP per stuk, geplaatst 2023
• Oplevering in overleg

INDELING
Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de video en de eigen website van deze woning: desavorninlohmanlaan51. nl

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet en toegang tot de sta-hoge kelder, riante woonkamer met houtkachel, een uitbouw en moderne keuken aan de achterzijde. De woonkamer is o.a. voorzien van: houten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de living bereikt u de gemoderniseerde keuken (2022) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en plavuizenvloer met vloerverwarming.

KELDER
Sta-hoge kelder, geschikt voor o.a. proviand en als wijnkelder.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, twee royale slaapkamers en een 3e kleinere slaapkamer, nette badkamer met douche, wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming. Indien gewenst kan de royale slaapkamer gescheiden worden in 2 slaapkamers.

ZOLDERVERDIEPING
Via vaste trap te bereiken voorzolder met cv-opstelling, berging achter de knieschotten en de 3e slaapkamer voorzien van een dakkapel.

ACHTERTUIN
De achtertuin is fraai aangelegd, verzorgd en is op het oosten gesitueerd. Vanuit de achtertuin is de berging toegankelijk via een loopdeur. De privacy in de achtertuin is waarborgt door deels een haag en deels een houten erfafscheiding met een deur naar het achterom.

AFMETINGEN
- Totale woonoppervlakte: 115 m²
- Overige inpandige ruimte: 26 m²
- Externe bergruimte: 6 m²
- Totale bruto inhoud: 486 m³
- Meetcertificaat aanwezig

KORTOM
Waarschijnlijk is dit de woning waar u al tijden naar opzoek bent, dus neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of met uw eigen aankoopmakelaar.