De Muzen 22

Ruimte, rust en comfort komen op een bijzondere manier samen in deze royale bungalow aan De Muzen 22 in Aalsmeer. Gelegen op een ruim perceel van 784 m² en omringd door groen, biedt deze woning een fijne combinatie van gelijkvloers wonen, volop leefruimte en een heerlijke mate van privacy.

De bungalow is gebouwd in 1968 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. De karaktervolle uitstraling, royale afmetingen en praktische indeling maken dit een woning waar u direct de mogelijkheden van ziet. Met een woonoppervlakte van maar liefst 234 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin rondom is dit een thuis dat zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen.

Wonen in een groene en waterrijke omgeving
De woning ligt in de geliefde woonwijk Hornmeer, een rustige en groene woonomgeving aan de zuidkant van Aalsmeer. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van de Westeinderplassen. Binnen enkele minuten wandelt u naar het water, het strand en diverse recreatiemogelijkheden. Of u nu graag een ochtendwandeling maakt langs de plas, een rondje vaart met de boot of op een zonnige dag neerstrijkt aan het strand, hier is het buitenleven altijd dichtbij.

Ook op culinair gebied heeft de omgeving veel te bieden. Rondom de Westeinderplassen bevinden zich diverse gezellige restaurants en terrassen waar u kunt genieten van een lunch aan het water, een uitgebreid diner of een ontspannen borrel terwijl de zon ondergaat. Hierdoor voelt wonen aan De Muzen niet alleen comfortabel, maar ook een beetje als wonen in een permanente vakantiesfeer.

Daarnaast bevinden winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zich op korte afstand. De uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel rust als een centrale ligging.

Licht, ruimte en leefcomfort
De royale woonkamer vormt het centrale middelpunt van de woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een aangename, open sfeer. De ruime opzet biedt alle vrijheid voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en gezellige momenten met familie en vrienden.
Aansluitend bevindt zich de leefkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte om samen te koken, eten en genieten.

Praktische indeling met volop mogelijkheden
De bungalow beschikt over vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen, thuiswerkers, gasten of voor wie graag extra ruimte tot zijn beschikking heeft.
De hoofdbadkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is hier een infraroodcabine aanwezig, waardoor u in alle rust kunt genieten van extra ontspanning en wellness in eigen huis.

Een tuin om van te genieten
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die volop mogelijkheden biedt om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier optimaal profiteren van de zon, terwijl verschillende terrassen en groene hoekjes zorgen voor een prettige afwisseling tussen zon en schaduw.
Of u nu graag tuiniert, buiten dineert of simpelweg wilt ontspannen in alle rust: hier vindt u altijd een fijne plek.
Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte.

Comfortabel wonen
De woning is voorzien van diverse moderne gemakken, waaronder glasvezel, dubbel glas, airconditioning, een recent vernieuwde Brink heteluchtverwarming (2025), een Intergas cv-ketel (2024) en een elektrische boiler voor warm water (2024). Zowel binnen als buiten verkeert de bungalow in een verzorgde staat van onderhoud.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein, aangevuld met voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Een woning die verrast
De Muzen 22 is zo'n woning die meer ruimte biedt dan u op het eerste gezicht verwacht. Een comfortabele bungalow met een doordachte indeling, veel lichtinval en een prachtige tuin, gelegen op een rustige locatie op steenworp afstand van het water.
Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en woonplezier. Hier woont u in alle rust, met de natuur, de Westeinderplassen en gezellige horecagelegenheden letterlijk om de hoek.

Goed om te weten
• Bouwjaar: 1968
• Woonoppervlakte: 234 m²
• Perceeloppervlakte: 784 m²
• Inhoud: 835 m³
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers
• Tweede badkamer voorzien van een infraroodcabine
• Dubbel glas
• Airconditioning aanwezig
• Brink heteluchtverwarming vernieuwd in 2025
• Intergas cv-ketel geplaatst in 2024
• Elektrische boiler voor warm water uit 2024
• Boiler aanbouw 2007
• Vloerverwarming (in o.a. hal, keuken, toilet, badkamer)
• Energielabel C
• Vrijstaande houten berging
• Parkeren op eigen terrein
• Ouderdomsclausule
• Asbestclausule
• Oplevering in overleg