42 Kempenaer Street 2

________________________________________
De Kempenaerstraat 42-2 – Amsterdam (Staatsliedenbuurt) *English text below*

Modern, licht en helemaal af – wonen in één van de leukste buurten van Amsterdam!
Welkom in dit moderne, sfeervolle en tot in de puntjes verzorgde appartement in de geliefde Staatsliedenbuurt, direct om de hoek van het Westerpark en op loopafstand van de Jordaan. Een heerlijke plek voor wie houdt van het echte Amsterdamse stadsleven, maar ook rust en comfort zoekt.
Dit appartement op de tweede verdieping heeft een perfecte indeling, een ruim balkon op het westen, één goed formaat slaapkamer, en is bovendien gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht.
Een woning waar je letterlijk zó in kunt trekken!
________________________________________
Indeling
Je komt binnen in een prettige hal met toegang tot alle vertrekken. Zodra je de woonkamer instapt, valt direct het lichte en open karakter op. De ruimte is smaakvol afgewerkt, met strakke wanden, een moderne vloer en grote openslaande deuren naar het zonnige balkon. Hier kijk je uit over de groene binnentuinen — een oase van rust midden in de stad.
De open keuken vormt het hart van de woonkamer. Deze is modern uitgevoerd met een stijlvol eiland, strak werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: een vaatwasser, gaskookplaat, oven en een koel-vriescombinatie. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of gewoon relaxed te ontbijten aan de bar.

De zithoek biedt ruimte voor een comfortabele bank en eettafel, perfect om vrienden te ontvangen of na een drukke dag te ontspannen met een goed glas wijn. De openslaande deuren naar het balkon zorgen in de zomer voor een heerlijke binnen-buiten sfeer — met de middag- en avondzon als bonus.

Aan de voorzijde ligt de slaapkamer, rustig en prettig ingedeeld, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de ligging aan de voorzijde (en de rustige straat) slaap je hier heerlijk.
De badkamer is modern en verzorgd, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Daarnaast is er een aparte kast met wasmachineaansluiting, zodat alles netjes uit het zicht blijft.
Kortom: een slim en sfeervol ingedeeld appartement waar elke vierkante meter optimaal benut is.
________________________________________
Omgeving
De Staatsliedenbuurt behoort niet voor niets tot de meest populaire wijken van Amsterdam-West. Hier woon je letterlijk op de grens van het centrum, met het Westerpark, de Westergasfabriek en de Jordaan allemaal op loopafstand.
’s Ochtends haal je koffie bij The Coffee Roastery of Espressofabriek, lunch je bij Bakkerswinkel of Mossel & Gin, en wandel je daarna door het park of over de levendige Noordermarkt. ’s Avonds zijn er talloze gezellige cafés en restaurants op loopafstand – denk aan Brouwerij Troost, Café Nassau, of Razmataz – elk met hun eigen charme.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, speciaalzaken en buurtwinkels in de directe omgeving. Ook het Van Beuningenplein met speeltuin en sportfaciliteiten ligt vlakbij, net als meerdere tram- en bushaltes die je binnen enkele minuten naar Amsterdam Centraal, Sloterdijk of de Pijp brengen.
Met de fiets ben je in minder dan tien minuten in de Haarlemmerstraat, de Kinkerbuurt, of midden in het centrum. De Ring A10 is snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig de stad in én uit kunt.
Een ideale ligging dus – rustig wonen met de bruisende stad letterlijk om de hoek.
________________________________________
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 38 m²
• Eigen grond – géén erfpacht
• Zonnig balkon op het westen met uitzicht over groene binnentuinen
• Moderne keuken met eiland en inbouwapparatuur
• Strakke afwerking, instapklaar, kan gemeubileerd worden geleverd
• Kleinschalige VvE
• Energielabel B
• Servicekosten: € 82,00
• Oplevering: in overleg, kan snel

De Kempenaerstraat 42-2 is het perfecte appartement voor wie een instapklare woning zoekt op een toplocatie in Amsterdam. Hier geniet je van de charme van de stad, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: groen, cultuur, horeca en winkels. Een plek waar je na één bezichtiging verliefd op wordt.

Nieuwsgierig geworden?
Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en meteen denkt: ja, dit is het!

De Kempenaerstraat 42-2 – Amsterdam (Staatsliedenbuurt)

Modern, bright and move-in ready – a charming home in one of Amsterdam’s most sought-after
neighbourhoods

Welcome to this beautifully designed, light-filled apartment in the popular Staatsliedenbuurt, just
around the corner from Westerpark and within walking distance of the Jordaan . It’s the perfect spot
for those who love the vibrancy of city life yet appreciate peace and comfort at home.

Located on the second floor, this stylish one-bedroom apartment features a perfect layout, a sunny
west-facing balcony, and sits on freehold land – meaning no ground lease.
A home that’s completely ready to move into!

Layout

Step into the welcoming hallway that connects all rooms. The living room immediately impresses
with its bright, open feel. Elegant finishes, smooth walls, and a contemporary floor create a calm and
modern atmosphere. Large French doors open onto the spacious balcony, offering a serene view
over the lush green inner gardens — a hidden oasis in the heart of the city.

The open-plan kitchen is the centrepiece of the living area, featuring a stylish island, sleek worktop,
and high-quality built-in appliances including a dishwasher, gas hob, oven, and fridge-freezer .
Whether you’re cooking an elaborate dinner or enjoying a quiet breakfast at the bar, this space is
both practical and inviting.

The living area easily accommodates a comfortable sofa and dining area, perfect for entertaining
friends or unwinding after a busy day with a good glass of wine. In summer, the French doors open
wide to let the outside in, creating a seamless indoor-outdoor flow and a warm evening glow from
the afternoon sun.

At the front of the apartment is the bedroom , peaceful and well-proportioned, with enough space
for a double bed and wardrobe. Thanks to its quiet location on a calm street, you’ll sleep soundly
here.

The bathroom is modern and neatly finished, featuring a walk-in shower, washbasin unit, toilet, and
design radiator. A separate utility cupboard offers a washing machine connection, keeping
everything tidy and out of sight.
In short: a cleverly designed and inviting apartment where every square metre has been used to
perfection.

Location

The Staatsliedenbuurt is one of Amsterdam-West’s most desirable neighbourhoods — lively yet laid-
back, with everything within easy reach. You live right on the edge of the city centre, with
Westerpark, the Westergas cultural complex , and the Jordaan just a short stroll away.
Start your morning with coffee from The Coffee Roastery or Espressofabriek, enjoy lunch at
Bakkerswinkel or Mossel & Gin, and spend your afternoon browsing the Noordermarkt or relaxing ?
in the park. In the evening, choose from countless cosy cafés and trendy restaurants — Brouwerij
Troost, Café Nassau, or Razmataz — all within walking distance.

Daily conveniences are close at hand, with several supermarkets, specialty shops, and local
boutiques nearby. Van Beuningenplein, with its playground and sports facilities, is around the corner,
as are tram and bus stops that take you directly to Amsterdam Central, Sloterdijk, or De Pijp in just
minutes.

Cycling to Haarlemmerstraat, the Kinkerbuurt, or the city centre takes less than ten minutes, and
the A10 ring road is easily accessible by car — the best of both worlds: calm residential living with
the city’s energy right next door.

Highlights

? Living area approx. 38 m²
? Freehold property – no ground lease
? Sunny west-facing balcony overlooking green inner gardens
? Modern kitchen with island and built-in appliances
? Sleek finishes , completely move-in ready, furniture can be included
? Small-scale and healthy homeowners’ association (VvE)
? Energy label B
? Service costs: €82 per month
? Delivery: flexible, available at short notice

Summary

De Kempenaerstraat 42-2 is the ideal home for anyone seeking a turn-key apartment in one of
Amsterdam’s most desirable and authentic locations. Here you’ll experience the city’s charm with
everything you need close by — parks, cafés, restaurants, culture, and shops — all just a short walk
or bike ride away.

Come and see for yourself why this is one of those places that immediately feels like home. Step
inside and you’ll know right away: this is it.