De Faam 22

Exclusief penthouse aan de Zaan - wonen op topniveau in hartje Zaandam

Welkom in dit schitterende penthouse! Het ligt bovenin een kleinschalige appartementengebouw, in een rustig zijstraatje van de Westzijde, midden in het bruisende centrum van Zaandam. U geniet hier comfort, luxe, ruimte, rust en een fenomenaal uitzicht over het water.

Met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 174 m² biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. De indeling van dit appartement is uniek. De sfeervolle woonkamer strekt zich uit over 18 meter en is voorzien van een prachtige Belgisch hardstenen vloer. Aan beide zijden van de riante woonkamer is een zithoek gesitueerd, met in het midden een open keuken. De zithoek aan de Zaanzijde is voorzien van een sfeervolle gashaard, een grote glazen pui met Frans balkon en zicht op het water. De zithoek aan de westkant grenst aan het royale balkon van 22 m², waar u kunt genieten van de middag- en avondzon, de perfecte plek om de dag af te sluiten. In het midden van de kamer vindt u de open keuken, waar onder de 5 raampjes een vensterbankbar is gesitueerd, waar u onder het genot van een drankje kunt genieten van een prachtig uitzicht over de Zaan, tot voorbij de sluizen richting Amsterdam. Het favoriete plekje van de huidige bewoner. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met vrienden en familie.

De woning telt twee riante slaapkamers, perfect in te richten als master bedroom met walk-in closet en daarnaast een logeerkamer of thuiskantoor. Dit penthouse kent een prachtige lichtinval dankzij de grote puien, de speelse raampjes in de zijgevel en de 3 daklichten in de hal, badkamer en bijkeuken. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet. De bijkeuken biedt veel bergruimte en is voorzien van een extra keukenblok en aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en de CV installatie.

De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Met energielabel A is het appartement bovendien energiezuinig en toekomstbestendig.

Daarnaast beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder, wat zorgt voor optimaal gemak en veiligheid. In de kelder bevindt zich tevens de eigen berging.

Kortom: een exclusief penthouse op een toplocatie, waar luxe, ruimte en uitzicht samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar bijzonder wonen in het centrum van Zaandam.

Fantastisch appartement op TOP-locatie! Wees er dus snel bij!

De Faam ligt in Oud West, een gezellige wijk die bruist van het leven, in het hart van Zaandam. Op 5 minuten lopen ligt de oude Verkadefabriek, een monumentaal pand, waar vroeger koekjes werden gebakken en chocolade werd gemaakt. Tegenwoordig vindt u er o.a. de bibliotheek, een tandartsenpraktijk, een fysiotherapeut en een muziekschool, maar ook een restaurant, een bloemist en de lekkerste bakker van Zaandam. De andere kant op, richting het stadshart, bevindt zich op 5 minuten lopen wat winkels voor al uw dagelijkse benodigdheden, zoals 2 supermarkten, een slijterij en een drogist. Iets verder lopen, treft u het winkel- en uitgaanscentrum, met haar vele restaurants, café’s, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Voor ieder wat wils. De bereikbaarheid van De Faam is perfect. Of je nu met de auto reist of met het openbaar vervoer. Je rijdt vanuit de parkeergarage binnen 10 minuten op de Amsterdamse ring A10 en visa versa, terwijl je droog in- en uitstapt. Afwisselen met de bus of trein is vanaf deze plek ook een uitstekend idee. Het busstation ligt op 2 minuten lopen en station Zaandam op 5 minuten fietsen. De trein brengt je vervolgens in 12 minuten naar Amsterdam Centraal.


INDELING
Kelder: Hier bevinden zich de parkeerplaatsen en de berging. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de verdiepingen.

Begane grond: Hier bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.

5de verdieping: Het penthouse. Via de entree van de woning komt uit in een ruime hal, van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. De slaapkamers (waarvan 1 met walk-in closet), het toilet, de badkamer, de woonkamer met open keuken en de bijkeuken, welke tevens bereikbaar is vanuit de keuken.


BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2005;
• Woonoppervlakte 174 m2 en een terras van 22 m²;
• 2 parkeerplaatsen (naast elkaar) en een berging van 9 m² in de onderbouw;
• Servicekosten € 368,- per maand, inclusief de 2 parkeerplaatsen en de berging;
• Geheel geïsoleerd - energielabel A;
• CV Combiketel Remeha 2005;
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
• De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een Belgisch hardstenen vloer;
• De woonkamer is aan de Zaanzijde voorzien van een sfeervolle gashaard;
• Het dak is voorzien van 3 daklichten (hal, badkamer en bijkeuken);
• Het terras (wzw) is voorzien van 2 elektrische zonneschermen;
• De houten keuken is voorzien van een koelkast, oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap (luchtafvoer door het dak), vaatwasser en een granieten werkblad.
• Oplevering in overleg.



De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM) makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.