De Eenhoorn 65

Een pareltje op woongebied, zo kunnen wij het uitgebouwde herenhuis met aangebouwde geïsoleerde garage, maar liefst 4 slaapkamers (5 mogelijk), een strakke en speelse vormgeving, een keurig afwerkingsniveau en een achtertuin op het zonnige zuid/westen aan De Eenhoorn 65 het beste omschrijven.

U heeft in deze royale gezinswoning maar liefst 146 m² nuttig woonoppervlak tot uw beschikking. Opvallend zijn de stuk voor stuk ruime kamers, de optimale lichtinval in de gehele woning, de moderne keukenopstelling, de keurige badkamer en de algehele afwerking.

Maar ook de locatie verdient alleen maar lof! Ligging nabij het gezellige dorpshart van de Middenbeemster met onder meer een prima winkelaanbod, lagere school, kinderopvang, gezellige horeca gelegenheden en een busverbinding richting Purmerend en Alkmaar. Wonen in de polder, in het groen, genieten van de rust van het dorp en toch binnen 20 autominuten van Amsterdam met ook nog eens een prima openbaar vervoer verbinding.

Alvorens wij u meenemen voor een rondleiding eerst een aantal opvallende details:
*Bouwjaar 2000 en energielabel A geldig tot 2036;
*8 zonnepanelen (eigendom);
*Totaal perceel van 239 m² eigen grond en de achtertuin met achterom gelegen op het zuid/westen;
*Aangebouwde geïsoleerde garage met dubbele openslaande deuren uitgevoerd met elektra en verwarming;
*Glasvezelkabel aansluiting aanwezig;
*Massieve luxe paneeldeuren met eveneens luxe beslag
*Alarminstallatie middels bewegingsmelders en raam- en deurcontacten
*Schilderwerk buitenom 2023.

Indeling begane grond:
Voor-entree, hal, meterkast, keurig toilet v.v. vrijhangend closet en fonteintje, tuingerichte riante woonkamer met parketvloer, glad stucwerk wand- en plafondafwerking, trapopgang naar de 1e verdieping, openslaande tuindeur en een ruime open keuken in luxe 2 delige hoogglans witte opstelling v.v. vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie.

1e Verdieping:
Overloop, trapopgang 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers met pvc vloerafwerking, strak stucwerk en waarvan de 2 achterslaapkamers v.v. een elektrisch screen en een keurige geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, vrijhangend closet, dubbele wastafel in meubel en zowel vloerverwarming als een radiator.


2e Verdieping:
Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, kunststof dakkapel (2018) op het achterdak v.v. 2 elektrisch rolluiken, opstelling cv ketel, Remeha Avanta 35C uit 2023, mechanische ventilatiebox en een 4e grote slaapkamer met pvc vloer, glad stucwerk wanden (desgewenst op te delen in 2 slaapkamers).

De tuin, gelegen op het zonnige zuid/westen, is groen en privacyvol omsloten maar met een poort naar een achterom. Daarnaast is de volledig geïsoleerde, verwarmde garage middels een achtertoegang bereikbaar.

ZO'N TOTAAL PLAATJE KOM JE NIET VAAK TEGEN, EEN ECHT THUIS OP ALLE FRONTEN, EN DUS IS ONS ADVIES:
KOMEN,
KIJKEN,
KOPEN!