Dautzenbergstraat 93

Instapklaar 3-kamer appartement met balkon en volop licht in Laakkwartier-West

Licht, verzorgd en direct te betrekken: dit fijne 3-kamer appartement heeft alles in huis voor comfortabel wonen. De woning is recent opgefrist met onder andere een nieuwe laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de achterzijde.
De doorzonwoonkamer zorgt voor een prettige sfeer en veel daglicht, terwijl de open keuken en het balkon het wooncomfort compleet maken. Een praktisch ingedeelde woning met twee goede kamers, ideaal voor wie centraal en zorgeloos wil wonen.

Deze woning combineert een frisse afwerking met een fijne indeling en een centrale ligging. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of een comfortabele plek in de stad, hier woon je prettig met alle voorzieningen binnen handbereik.

HIGHLIGHTS
+ Instapklaar appartement met nette afwerking
+ Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen
+ Nieuwe laminaatvloer (2023) en kunststof kozijnen met HR++ glas (achterzijde, 2023)

INDELING
Je komt het appartement binnen via het karakteristieke portiek.

Via de ruime hal heb je direct toegang tot alle vertrekken. In de gehele woning ligt een nieuwe, nette laminaatvloer (2023), die een frisse en moderne uitstraling geeft.

De woning is voorzien van een lichte en royale doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht prachtig naar binnen.
Aan de achterzijde is de woning in 2023 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor optimaal comfort. De kamer is ruim genoeg voor een grote zithoek en een gezellige eethoek, waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden en familie.

Grenzend aan de woonkamer vind je de ruime open keuken. Hier is in 2023 een nieuwe elektrische boiler (eigendom) geplaatst. Vanuit de keuken loop je zo door naar het balkon: de perfecte plek om in de namiddag een wijntje te drinken of aan het einde van de dag te dineren.

De woning beschikt over twee fijne kamers die flexibel in te delen zijn. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer, waar met gemak een tweepersoonsbed en een garderobekast in passen.
De tweede kamer is een ideale ruimte die je geheel naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als kantoor, gezellige kinderkamer of als hoofdslaapkamer.

De moderne badkamer maakt het plaatje compleet; deze is netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien, zoals een inloopdouche, een wastafel en het toilet.

Kortom: een heerlijk compleet en instapklaar huis in de populaire en gewilde wijk Laakkwartier-West.

OMGEVING
Je woont hier in Laakkwartier-West, een levendige en centraal gelegen wijk in Den Haag. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden voor de dagelijkse boodschappen en gezellige momenten buiten de deur.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en busverbindingen op korte afstand en station Hollands Spoor dichtbij. Ook het centrum van Den Haag is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Een praktische locatie waar alles binnen handbereik ligt.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Instapklaar appartement met nette afwerking
+ Nieuwe laminaatvloer (2023) in de gehele woning
+ Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen
+ Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (achterzijde, 2023)
+ Ruime open keuken met toegang tot het balkon
+ Elektrische boiler (eigendom, 2023)
+ Twee volwaardige slaapkamers, flexibel in te delen
+ Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
+ Balkon bereikbaar vanuit de keuken
+ Veel natuurlijke lichtinval
+ Praktische en overzichtelijke indeling
+ Gelegen in karakteristiek portiek
+ Centrale ligging nabij winkels en horeca
+ Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer
+ Nabij station Hollands Spoor
+ Nabij station Moerwijk
+ Uitvalswegen richting grote steden snel bereikbaar
+ Ideaal voor starters of kleine huishoudens

BIJZONDERHEDEN
> VvE-bijdrage €100,- per maand
> Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
> Ouderdoms-, asbest- en loodclausule van toepassing

INTERESSE?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en kan je begeleiden tijdens het gehele aankoopproces.

Disclaimer
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.