Crown Terrace Residences 23 ong

Elke vrijdag tussen 12.00 en 13.30 uur openen wij onze deuren in The Pulse (Jaddanbaikade 177). Loop binnen en ontdek het nieuwe woonproject Ceci. Tijdens de lunch break kun je de maquette, materialen en woningtypen bekijken en al je vragen stellen.

Type G – Crown Residence | Bouwnummer 23
Op de 6e verdieping ligt deze Crown Residence met vier (slaap)kamers en twee badkamers en een ruim dakterras op het westen, ideaal voor lange, zonnige middagen. Het royale dakterras biedt volop ruimte voor loungen, een buitenkeuken en een grote eettafel. De woning wordt prachtig omlijst door een brede strook met groene beplanting. De royale living krijgt een heel eigen sfeer door de schuine pui naar het terras met een houten balkenstructuur en het houten plafond dat de woning karakter geeft. Het ontwerp voorziet in een prive-zone met drie slaapkamers en twee badkamers. De royale hoofdsuite is opgezet in drie zones: een inloopkast, een rustige slaapkamer en een ruime badkamer met zowel douche als ligbad. Grenzend aan de woonkamer ligt de office. Of misschien droom je van een eigen atelier met noorderlicht? Hier kan het.

Ceci – boutique wonen op de Zuidas
Met 24 zorgvuldig ontworpen appartementen vanaf circa 72 tot 213 m² introduceert Ceci boutique living op de Zuidas, op de hoek van de Gustav Mahlerlaan, de Jaddanbaikade en het groene Florence Pricehof. Alles wat het dagelijks leven op de Zuidas zo comfortabel maakt, is dichtbij. Ceci oogt vriendelijk en ingetogen, maar is allesbehalve alledaags. Het golvende silhouet, de zachte rondingen en de terugliggende balkons met groene beplanting geven het gebouw een eigen identiteit. Binnen ervaar je ruimte, met een plafondhoogte van zo’n 2.80 meter, en licht, dankzij de grote raampartijen.

Comfortabel en toekomstgericht
Ceci is ontwikkeld met een hoge duurzaamheidsambitie. Dankzij hoge isolatiewaarden, triple glas, geïntegreerde zonnepanelen en een innovatieve bouwmethode met hout en gerecycled beton wordt het energieverbruik geminimaliseerd en het wooncomfort gemaximaliseerd. Het resultaat is een A+++label. Vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam en stabiel binnenklimaat. Het triple glas biedt niet alleen uitstekende isolatie, maar ook effectieve geluidsdemping.

Interieur op maat
De interieurarchitecten van Studio Modijefski ontwierpen de plattegronden van de woningen en maakten een selectie van materialen voor de afwerking van de badkamer. Wie verder wil personaliseren, kan gebruikmaken van aanvullende interieurservices van Studio Modijefsky. Van verfijnde afwerkingen tot een volledig maatwerk interieur, passend bij het karakter van Ceci.

Parkeren
Ceci beschikt niet over een eigen parkeergarage. Voor bewoners is er een passend abonnement in de nabijgelegen Q-Park garage. In de kelder bevindt zich een afgesloten fietsenstalling met oplaadpunten voor e-bikes en ruimte voor bakfietsen.

Erfpacht
Net zoals bij de meeste woningen in Amsterdam, is sprake van erfpacht. De koopsom is exclusief jaarlijkse erfpachtcanon van € 13.988,-. De jaarlijkse canon is in principe fiscaal aftrekbaar.

_________________________________________
Every Friday between 12:00 and 13:30, we open our doors at The Pulse (Jaddanbaikade 177). Drop in and discover the new residential project Ceci. During your lunch break, you can explore the scale model, materials, and different apartment types, and we’ll be happy to answer any questions you may have.

Type G – Crown Residence | Residence 23
Situated on the 6th floor, this Crown Residence features four (bed)rooms, two bathrooms and a spacious west-facing roof terrace, ideal for long, sun-filled afternoons. The terrace offers ample space for lounging, an outdoor kitchen and a large dining table, and is framed by lush greenery. The generous living area gains a distinctive atmosphere from the slanted façade towards the terrace, combined with a wooden beam structure and ceiling. The design includes a private zone with three bedrooms and two bathrooms. The main suite is arranged in three zones: a walk-in closet, a serene bedroom and a spacious bathroom with both shower and bathtub. Adjacent to the living room is a home office, or perhaps a private studio with northern light.

Ceci – Boutique living in Amsterdam Zuid
With 24 carefully designed apartments ranging from approximately 72 to 213 m², Ceci introduces boutique living to the Zuidas, located at the corner of Gustav Mahlerlaan, Jaddanbaikade and the green Florence Pricehof. Everything that makes daily life in Amsterdam Zuid comfortable is within easy reach. Ceci presents itself as friendly and understated, yet far from ordinary. Its flowing silhouette, soft curves and recessed balconies with lush planting give the building a distinctive identity. Inside, generous ceiling heights of approximately 2.80 metres and large windows create a sense of space and abundant daylight.

Comfortable and future-oriented
Ceci has been developed with ambitious sustainability goals. High insulation values, triple glazing, integrated solar panels and an innovative construction method using timber and recycled concrete minimise energy consumption while maximising living comfort. The result is an A+++ energy label. Underfloor heating and cooling provide a stable and comfortable indoor climate throughout the year. Triple glazing not only offers excellent insulation, but also effective sound reduction.

Tailored interiors
The interior architects of Studio Modijefski designed the apartment layouts and selected the materials for the bathroom finishes. Buyers wishing to further personalise their home can make use of additional interior services by Studio Modijefski, ranging from refined detailing to fully bespoke interiors in keeping with the character of Ceci.

Ground lease (Erfpacht)
As is common for most homes in Amsterdam, the apartments are offered on a ground lease basis. The purchase price excludes the annual ground rent of € 13.988,-. In principle, the annual ground rent is tax deductible.

Parking
Ceci does not have its own parking garage. Residents can make use of a suitable subscription in the nearby Q-Park garage. A secure bicycle storage area is located in the basement, equipped with charging points for e-bikes and space for cargo bikes.