Conradwerf 207

Ben je op zoek naar een royaal en modern 3-kamer appartement op de vijftiende verdieping met een indrukwekkend uitzicht over de Zaan, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats? Dan is Conradwerf 207 precies wat je zoekt! Dit royale appartement biedt comfortabel, gelijkvloers wonen op loopafstand van alle denkbare voorzieningen.

Echte kenmerken van Conradwerf 207:
- Energielabel A, goed geïsoleerd en energiezuinig;
- Royaal balkon op het westen, volop middag- en avondzon en uitzicht;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage;
- Beschikt over een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- Centrale ligging nabij het centrum, uitvalswegen en treinstation.

Is dit appartement iets voor jou?
In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Indeling
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom-/videofooninstallatie, brievenbussen, dubbele liftinstallatie en trappenhuis.

Vijftiende verdieping:
Entree, ruime hal met toegang tot tot alle vertrekken. De royale woonkamer is dankzij de vele raampartijen bijzonder licht en ruimtelijk. De woonkamer is gelegen aan de waterzijde van het complex en biedt toegang middels een schuifpui tot het fijne ruime balkon met prachtig uitzicht over de Zaan en de wijde omgeving. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de noordkant van de woontoren. De badkamer is royaal, geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, douchehoek en ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein en is er een praktische wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de droger opstelling, de unit van de mechanische ventilatie en de cv-ketel installatie.

Parkeren:
Privé parkeerplaats in de parkeergarage in het naastgelegen complex.
Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling.

Toplocatie
De woning is ideaal gelegen nabij het centrum en treinstation van Zaandam. Het karakteristieke Zaanse groen siert de winkelpuien en geeft het centrum een bruisende en authentieke uitstraling. Het centrum biedt alle gemakken met een gevarieerd aanbod aan winkels, van grote ketens tot kleine boetiekjes. Daarnaast vind je er diverse cafés en restaurants, de Pathé-bioscoop en het Zaantheater. Op donderdag en zaterdag is er bovendien een gezellige markt.

Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik zoals de supermarkt, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets eenvoudig te bereiken en recreëren is natuurlijk ook mogelijk in een van de parken en recreatiegebieden in de omgeving van de woning.

Bereikbaarheid
- Binnen slechts 12 minuten met de trein op station Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 treinen per uur.
- Binnen slechts 18 minuten met de trein op station Amsterdam Schiphol Airport.
- De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 92 m2;
- Gelegen op eigen grond, géén erfpacht;
- Eigen parkeerplaats;
- Servicekosten bedragen circa € 263,56 per maand voor het appartement en circa € 37,04 per maand voor de parkeerplaats:
- Oplevering in overleg, kan snel.

Een rondleiding door dit fraaie appartement?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!


-------------------------
Are you looking for a spacious and modern 3-room apartment on the fifteenth floor with an impressive view of the Zaan, a sunny balcony, and a private parking space? Then Conradwerf 207 is exactly what you’re looking for! This spacious apartment offers comfortable, single-level living within walking distance of every conceivable amenity.

Key features of Conradwerf 207:
- Energy label A, well-insulated and energy-efficient;
- Spacious west-facing balcony, plenty of afternoon and evening sun, and great views;
- Private parking space in the secure garage;
- Features a healthy and active Homeowners’ Association;
- Central location near downtown, major roads, and the train station.

Is this apartment right for you?
Combined with the photos, video, and 3D tour, we’ve provided a brief overview of the apartment below.

Layout
Ground floor:
Central, secure entrance with intercom/videophone system, mailboxes, dual elevator system, and stairwell.

Fifteenth floor:
Entrance, spacious hallway with access to all rooms. The spacious living room is exceptionally bright and airy thanks to its many windows. The living room is located on the waterfront side of the complex and opens via sliding glass doors to a lovely, spacious balcony with stunning views of the Zaan River and the surrounding area. The balcony faces west, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. The open kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove, stainless steel range hood, combination microwave, dishwasher, and refrigerator with freezer compartment. The two spacious bedrooms are located on the north side of the residential tower. The bathroom is spacious, fully tiled, and features a vanity with sink, a corner shower, and a bathtub. There is also a separate toilet with a hand-washing basin and a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer, the mechanical ventilation unit, and the central heating boiler.

Parking:
Private parking space in the parking garage of the adjacent complex.
Shared, enclosed bicycle storage.

Prime Location
The home is ideally located near the center and train station of Zaandam. The characteristic green of the Zaan region adorns the storefronts and gives the center a vibrant and authentic atmosphere. The center offers all the conveniences with a varied selection of shops, ranging from large chains to small boutiques. You’ll also find various cafés and restaurants, the Pathé movie theater, and the Zaantheater. On Thursdays and Saturdays, there’s also a lively market.

Furthermore, every conceivable amenity is within easy reach, such as the supermarket, elementary schools, childcare centers, and sports clubs. Various sports facilities are easily accessible by bike, and of course, you can also enjoy recreational activities in one of the parks and recreational areas near the home.

Accessibility
- Just a 12-minute train ride to Amsterdam Central Station. During rush hour, there are 8 trains per hour.
- Just an 18-minute train ride to Amsterdam Schiphol Airport Station.
- The nearest highway is just a 3-minute drive away.

Details:
- Living area of 92 m²;
- Located on freehold land, no ground lease;
- Private parking space;
- Service charges are app. €263.56 per month for the apartment and app. €37.04 per month for the parking space;
- Move-in date negotiable; can be arranged quickly.

Interested in a tour of this beautiful apartment?
Contact us, we’d love to show you around!