Claude Monetstraat 20

STARTERS OPGELET! JOUW EERSTE EIGEN APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN EIGEN GARAGE WACHT OP JE!

Ben je op zoek naar een leuk appartement op een fijne locatie? Dan is dit jouw kans! Dit leuke 3-kamerappartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd complex op eigen grond en beschikt over een heerlijk balkon op het zuiden. Geniet van de zon, het vrije uitzicht over het groen én het gemak van een eigen garage direct onder het appartement.

Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Je parkeert eenvoudig in je eigen garage, die bovendien perfect is als extra bergruimte. Liever buiten parkeren? Op het terrein van het appartementencomplex kan dat gratis.

Bij binnenkomst tref je een nette centrale entree met lift, trappenhuis en brievenbussen. In het appartement kom je via de hal in alle vertrekken. De moderne meterkast is vernieuwd en voorzien van voldoende groepen/automaten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 11 m². De dichte keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een 80-liter Daalderop boiler. Daarnaast zijn er een separaat toilet met fonteintje en een nette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.

De lichte woonkamer is gericht op het balkon en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tweede slaapkamer stap je zo het royale balkon op het zonnige zuiden op. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het groene uitzicht.

Ook de locatie is ideaal. Winkels bevinden zich in de directe omgeving, de bushalte ligt voor de deur en het NS-station is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Scholen, kinderopvang en de atletiekvereniging liggen aan de overkant. Om de hoek vind je de populaire Verkadefabriek en binnen enkele fietsminuten sta je in het gezellige centrum van Zaandam met een ruim aanbod aan winkels, horeca en terrassen.

Met de auto ben je bovendien zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Purmerend. Ook het Zaans Medisch Centrum ligt op korte afstand.

Kortom: een comfortabel appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon, eigen garage en
een uitstekende ligging. De perfecte start op de woningmarkt!
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden. We
verwelkomen je graag!

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1967
Inhoud woning: Circa 242m³
Woonoppervlakte: Circa 74m²
Complex is gelegen op: Eigen grond
Oppervlakte woonkamer: Circa 28,7m²
keuken: Circa 7m²
badkamer: Circa 4m²
slaapkamer: Circa 12m², 11,9m²
garage: Circa 2,96 meter x 5,81 meter
Balkonligging: Zuiden, 7,23 meter breed en 1,47 meter diep
Isolatie ramen: Ja, dubbel glas en HR+
EPA label en klasse: E, geldig tot 10-04-2029
Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed
Keuken bouwjaar: Onbekend
Apparatuur: Afzuigkap, inductiekookplaat, wasmachineaansluiting, vaatwasser, koelkast
Kleur: Wit
Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs
Verwarming middels: Blokverwarming
Warm water middels: Boiler Daalderop 80 liter
Oplevering: In overleg, kan snel
Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie H, nummer 5295 A20, 10/1192 aandeel in de gemeenschap

Complex gelegen op eigen grond
Garage in de onderbouw voorzien van elektra
Geen parkeerprobleem, altijd plek in de eigen garage
Twee royale slaapkamers van circa 11m² (voorheen 3)
Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
Badkamer en separaat toilet
Zonnige woonkamer met ruim balkon over de gehele breedte van het appartement
Meterkast voorzien van 7 automaten en aparte kookgroep
Bushalte voor de deur
NS station op luttele minuten afstand
Snelle ontsluiting naar de snelweg (Amsterdam, Alkmaar, Purmerend)
Kinderopvang, basisschool, voortgezet onderwijs en atletiekvereniging aan de overkant
Supermarkt op loop-/fietsafstand, bruisende centrum Zaandam op fietsafstand
Volgens de bouwtekening heeft het complex een betonnen paalfundering

ENLISH:

FIRST-TIME BUYERS, TAKE NOTE! YOUR FIRST OWN APARTMENT WITH A SUNNY BALCONY AND PRIVATE GARAGE IS WAITING FOR YOU!

Are you looking for a lovely apartment in a great location? Then this is your chance! This attractive two-bedroom apartment is located on the first floor of a well-maintained complex on freehold land and features a wonderful south-facing balcony. Enjoy the sunshine, unobstructed views over the greenery, and the convenience of your own garage directly beneath the apartment.

No more searching for a parking space! You can easily park in your own garage, which is also perfect for additional storage. Prefer to park outside? Free parking is available on the grounds of the apartment complex.

Upon entering, you will find a neat communal entrance with a lift, staircase and mailboxes. Inside the apartment, the hallway provides access to all rooms. The modern electrical meter cupboard has been renewed and is equipped with sufficient circuit breakers. The apartment has two spacious bedrooms of approximately 11 m² each. The separate kitchen is fully equipped with various built-in appliances and an 80-litre Daalderop boiler. There is also a separate toilet with a small washbasin and a well-maintained bathroom with a shower enclosure and vanity unit.

The bright living room faces the balcony and benefits from plenty of natural light thanks to the large windows. Both the living room and the second bedroom provide direct access to the spacious south-facing balcony. A wonderful place to relax and enjoy the green surroundings.

The location is ideal too. Shops are close by, the bus stop is right outside, and the NS railway station can be reached by bicycle within a few minutes. Schools, childcare facilities and the athletics club are located across the road. Just around the corner you will find the popular Verkadefabriek, while within a few minutes by bicycle you can reach the lively centre of Zaandam, offering a wide range of shops, restaurants, cafés and terraces.

By car, you can quickly reach the main roads towards Amsterdam, Alkmaar and Purmerend. The Zaans Medical Centre is also just a short distance away.

In short: a comfortable apartment with two bedrooms, a sunny balcony, a private garage and an excellent location. The perfect start on the property ladder!
Arrange a viewing soon and discover for yourself why this could be your new home. We look forward to welcoming you!

PROPERTY DETAILS:

Year of construction: Approximately 1967
Volume: Approximately 242 m³
Living area: Approximately 74 m²
Complex situated on: Freehold land
Living room: Approximately 28.7 m²
Kitchen: Approximately 7 m²
Bathroom: Approximately 4 m²
Bedroom: Approximately 12 m² and 11.9 m²
Garage: Approximately 2.96 metres x 5.81 metres
Balcony orientation: South-facing, 7.23 metres wide and 1.47 metres deep
Window insulation: Yes, double glazing and HR+ glass
Energy performance certificate and rating: E, valid until 10-04-2029
Interior condition: Good
Exterior condition: Good
Year of kitchen installation: Unknown
Appliances: Extractor hood, induction hob, washing machine connection, dishwasher, refrigerator
Colour: White
Special easements: None, see title deed
Heating: Communal heating
Hot water: Daalderop 80-litre boiler
Completion: By mutual agreement, can be completed quickly
Cadastral details: Municipality of Zaandam, section H, number 5295 A20, 10/1192 share in the community

Complex situated on freehold land
Garage in the basement equipped with electricity
No parking problems, always a space available in your own garage
Two spacious bedrooms of approximately 11 m² each, formerly three bedrooms
Separate kitchen equipped with various built-in appliances
Bathroom and separate toilet
Sunny living room with a spacious balcony spanning the entire width of the apartment
Electrical meter cupboard equipped with 7 circuit breakers and a separate cooking circuit
Bus stop right outside
NS railway station just a few minutes away
Quick access to the motorway towards Amsterdam, Alkmaar and Purmerend
Childcare, primary school, secondary school and athletics club across the road
Supermarket within walking or cycling distance, lively centre of Zaandam within cycling distance
According to the building plans, the complex has a concrete pile foundation