C.J. Blaauwstraat 22

Als u een verrassend ruime woning zoekt, waar u alleen nog maar uw meubels hoeft neer te zetten, bent u aan het juiste adres! Stijlvolle en moderne tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers in de kindvriendelijke wijk Saendelft.

De verf in de woning is bij wijze van spreken nog nat, want het is recent professioneel geschilderd. Een ruime woonkamer, mooie cinewall met sfeerhaard, een semi separate keuken met A-klasse apparatuur en van alle gemakken voorzien. De badkamer is gloednieuw, als ook de pvc-vloeren op de slaapverdieping en zolder.

Dit huis zit vol verrassingen: met een breedte van maar liefst 6 meter, prachtige hardhouten stompe deuren (nieuw!), bijzondere rechte trappen en een ruime overloop. Dankzij de comfortabele heteluchtverwarming zijn radiatoren niet aanwezig. De goede isolatie zorgt dat het hier het hele jaar door aangenaam toeven is. Op de ouderslaapkamer en op zolder hangen airco’s. En tot slot beschikt de woning over een ruime, diepe tuin op het zuidwesten, welke is voorzien van een heerlijke veranda met elektra.

De woning is gunstig gelegen in een rustige, doodlopende straat in Saendelft: parkeergelegenheid voor de deur, een laadpaal om de hoek en in een groene wijk met veel speelgelegenheid. In het winkelcentrum Kaaikhof (op loopafstand), bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn in de buurt verschillende basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en sportclubs. Het NS-station Krommenie-Assendelft is op korte afstand gelegen en de uitvalswegen richting A8/A9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je binnen een half uur in Amsterdam, Alkmaar of Haarlem bent.

De indeling is als volgt:
Begane grond: ruime entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Ruime, lichte woonkamer, semi open keuken voorzien van alle gemakken, zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer en een trapkast met veel bergruimte.
Via de woonkamer betreedt u de zonnige tuin, die voorzien is van een gezellige veranda, een houten berging met elektra en een kleine overkapping met plek voor een buitenkeuken. Buitenkraan aanwezig.

1e verdieping: via de stijlvolle rechte trap met loper komt u op de 1e verdieping, Ruime master bedroom op het noorden voorzien van airco, de overige 2 slaapkamers, een apart toilet en een ruime, gloednieuwe sfeervolle badkamer met inloop/regendouche, nieuw modern wastafelmeubel en spiegel voorzien van verlichting en verwarming.

2e verdieping: de zolderverdieping is verdeeld in een wasruimte met wasmachine-aansluiting, veel bergruimte achter nieuwe knieschotten. Aan de zuidkant is een volwaardige slaapkamer/kantoorruimte gerealiseerd met twee dakramen en airconditioning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte ca. 143 m², inhoud ca. 483 m³
- Perceeloppervlakte 150 m², gelegen op eigen grond
- Geheel geïsoleerd, energielabel A
- Verwarming middels heteluchtverwarming
- Warm water middels cv-installatie (Intergas, 2009)
- Badkamer en vloer 1e verdieping vernieuwd in 2026
- Airconditioning hoofdslaapkamer en slaapkamer 2e verdieping
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Aanvaarding in overleg.