Chet Baker Street 5

PUUR* Wonen!
Welkom bij dit royale en optimaal ingedeelde appartement in Park Haagseweg. Het is schitterend gelegen aan de rustige Chet Bakerstraat en omringd door groen met vrij uitzicht aan de voorzijde. Het appartement van 143 m² heeft een prachtig terras op het zuiden van maar liefst 26m², 3 riante slaapkamers, twee badkamers, een zeer royale woonkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging en eigen parkeerplaats. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

INDELING
Het complex is voorzien van een met videocom en camerasysteem beveiligde entree. Middels de lift of trap bereikt u het inpandige voorportaal met eigen voordeur op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal met ruime garderobekasten gastentoilet. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is zeer ruim met meer dan voldoende plek voor een riante zit-en eethoek. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een grote hoeveelheid dag-en zonlicht in de woning.
Vanuit de woonkamer en woonkeuken heeft u toegang tot het grote terras van circa26m², waar u door de zuidelijke ligging heerlijk van de zon kunt genieten. De zonneschermen zorgen ervoor dat het er ook op warmere dagen goed vertoeven is.

De keuken grenst aan de rechterzijde aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, elektrische kookplaat, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken aan de achterzijde bevinden zich de wasmachine, droger en kasten voor extra bergruimte. De voorheen aan de woonkamer grenzende slaapkamer is nu een kantoorruimte met glazen wanden zodat inval van daglicht ruimschoots behouden blijft.
Beide slaapkamers zijn van zeer goed formaat en bieden ruim voldoende plaats aan een kastenwand en tweepersoonsbed. De grotere badkamer is voorzien van een brede wastafel, ruime inloopdouche en toilet. De kleinere badkamer heeft een inloopdouche en wastafel.

De woning heeft op de begane grond een berging en op het direct naastgelegen parkeerterrein een eigen parkeerplaats voorzien van infrastructuur voor elektrisch laden.

ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak tot 1 december 2040 is afgekocht. De erfpacht is na 01-12-2040 onder gunstige voorwaarden vastgeklikt.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in Park Haagseweg met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De groene en rustige omgeving vormt een perfecte balans met de werkelijk uitstekende bereikbaarheid van belangrijke uitvalswegen (A4, A10 en A9) en openbaar vervoer. Hierdoor kunt u in een oogwenk in het centrum van Amsterdam of Amstelveen zijn.

BIJZONDERHEDEN
-143 m²(NEN meetrapport aanwezig);
-Goed ingedeelde woning met 3 slaapkamers, waarvan één in gebruik als kantoorruimte;
-Zonnig terras met zuidelijke ligging;
2 mooie badkamers;
-Riante keuken met bijkeuken;
-Eigen parkeerplaats met infrastructuur voor elektrisch laden;
-Externe berging op de begane grond;
-Fraaie PVC-vloer;
-Elektrisch zonneschermen en horren;
-Energielabel C;
-Gezonde en actieve VVE (MJOP aanwezig);
-Erfpacht afgekocht tot 01-12-2040;
-Overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgeklikt;
-Oplevering in overleg.

*****

PUUR* Living!
Welcome to this spacious and optimally laid-out apartment in Park Haagseweg. Beautifully located on the quiet Chet Bakerstraat and surrounded by greenery, the property offers unobstructed views to the front. With a generous 143 m² of living space, the apartment features a stunning south-facing terrace of no less than 26 m², three large bedrooms, two bathrooms, and an exceptionally spacious living room. Additionally, the apartment includes a separate storage room and a private parking space. Curious? Contact us today to schedule a viewing!

LAYOUT
The complex has a secure entrance equipped with a video intercom and camera system. The first-floor apartment is accessible via stairs or elevator and features a private front door from an internal hallway. Upon entering, you are welcomed into a hallway with ample built-in wardrobe space and a guest toilet. The hallway provides access to all rooms. The bright and spacious living room is located at the front, offering ample space for both a generous seating and dining area. Large windows and a sliding door allow for an abundance of natural light and sunshine throughout the day.
From both the living room and open-plan kitchen, you can access the expansive south-facing terrace of approximately 26 m²—perfect for soaking up the sun. Electric awnings provide comfort even on warmer days.

The kitchen, adjacent to the living room on the right, is fitted with various built-in appliances, including an oven, electric cooktop, dishwasher, and refrigerator. The utility room at the rear houses the washer, dryer, and additional storage cabinets.
What was once a third bedroom next to the living room now serves as a bright office space with glass walls, allowing plenty of daylight to filter through.

The two remaining bedrooms are both generously sized and easily accommodate wardrobes and double beds. The main bathroom features a wide washbasin, walk-in shower, and toilet. The second bathroom includes a walk-in shower and washbasin. A private storage unit is located on the ground floor, and a designated parking space—equipped with electric vehicle charging infrastructure—is available in the adjacent parking area.

GROUND LEASE
The apartment is situated on municipal leasehold land. The current lease period has been paid off until December 1, 2040. After that date, the ground lease has been secured under favorable conditions.

SURROUNDINGS & ACCESSIBILITY
The apartment is located in Park Haagseweg, with all essential amenities within easy reach. The peaceful, green setting offers a perfect balance with the excellent accessibility to major highways (A4, A10, and A9) and public transport. This allows you to reach the city centers of Amsterdam or Amstelveen in no time.

FEATURES
-143 m² of living space (NEN measurement report available);
-Well-designed layout with 3 bedrooms, one currently used as a home office;
-Sunny south-facing terrace;
-Two modern bathrooms;
-Spacious kitchen with adjoining utility room;
-Private parking space with electric charging infrastructure;
-External storage unit on the ground floor;
-Stylish PVC flooring;
-Electric awnings and insect screens;
-Energy label C;
-Healthy and active Homeowners’ Association (long-term maintenance plan available);
-Ground lease prepaid until 01-12-2040;
-Switch to perpetual ground lease secured under favorable conditions;
-Transfer date to be agreed upon.