Cannenburg 80

Ruim bemeten gezinshuis van circa 161m2 met vier slaapkamers, twee balkons, inpandige garage (ca. 16m2) en een fijne achtertuin met achterom. Gelegen in een kindvriendelijke, groene omgeving vlakbij de Zuidas, het Amsterdamse Bos, tramhalte en op fietsafstand van de stad.

Ligging
Toplocatie in Amsterdam Zuid/Buitenveldert in een buurt met voornamelijk drive-in woningen en vrijstaande bungalows. Vanaf deze locatie ben je snel in de stad, op de snelweg en op Schiphol. Veel groen in de buurt met onder andere het naastgelegen Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Voor je dagelijkse boodschappen, delicatessen en diverse kledingzaken kun je terecht bij de meer dan 80 winkels in het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein. Er is volop aanbod van sportclubs en scholen met basis, middelbaar en speciaal onderwijs en natuurlijk de Vrije Universiteit. The British School of Amsterdam, The International School of Amsterdam en de splinternieuwe Amsterdam International Community School zijn dichtbij gelegen. Een ideaal huis voor (expat)gezinnen dus! Parkeren kan makkelijk voor de deur. Er kunnen twee parkeervergunningen (bron gemeente Amsterdam (geen garantie verkopers) en een bezoekersvergunning worden aangevraagd.

Omschrijving
Geheel woonhuis met een oppervlakte van circa 177m2 (inclusief inpandige garage) verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. De tuin ligt op het oosten.
Het huis beschikt thans over een tuin-/slaapkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de tweede verdieping. Indien gewenst is er op een eenvoudige manier nog een extra slaapkamer te creëren op de tweede verdieping. Het huis is uitermate geschikt voor een groot gezin, gezin met au pair en voor kantoor/praktijk aan huis.

Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobe- en meterkast, toegang tot de garage, trap naar de eerste verdieping, trapkast, separaat toilet met fonteintje, een badruimte met wastafel en douchecabine en een tuinkamer met toegang tot de achtertuin.
Vanuit de hal is tevens de inpandige garage te bereiken met kasten en de cv-installatie en een deur naar de openbare weg.

Eerste verdieping: Lichte woonverdieping met open haard en met deuren naar de balkons aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse keukenapparatuur zoals onder andere een Quooker (2020), vaatwasser, magnetron, gas kooktoestel, koelkast en diverse opberglades en kasten.

Tweede verdieping: overloop, bergkast, separaat toilet met fonteintje, lichte badkamer bestaande uit een wastafelmeubel met twee wastafels, een douche cabine en een ligbad.

Bijzonderheden/kenmerken
- Drive-in woning;
- Vier slaapkamers;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Achtertuin op het oosten;
- erfpacht, huidige tijdvak loopt tot 1 augustus 2041 met een jaarlijkse vaste canon van ca. € 394,-- na het lopende tijdvak is de jaarlijks te indexeren canon eeuwigdurend vastgeklikt, deze canon bedraagt thans ca. € 3.970,--;
- Energielabel C;
- Bouwjaar circa 1967.