Burgemeester Swartstraat 2

Op een fijne locatie in de groene en centraal gelegen Burgemeester buurt bevindt zich deze charmante eengezinswoning met een woonoppervlakte van 86m², gelegen op een ruim perceel van 188 m². Hier woont je comfortabel vanaf dag één, terwijl de woning volop kansen biedt om je woon dromen waar te maken!

INDELING:
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast en een ruime praktische toiletruimte, waar tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Ook bevindt zich hier, netjes uit het zicht achter een deur, de cv-ketel. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde vormt een fijne leefruimte met een prettige lichtinval en biedt directe toegang tot de achtertuin. De op het oosten gelegen tuin beschikt over een leuke zit plek onder de zonnewering, veel groen en een vrijstaande berging.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping waar vanaf de overloop alle vertrekken toegankelijk zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer met dakkapel, momenteel ingericht als hobbykamer. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit twee slaapkamers. Door eenvoudig een scheidingswand terug te plaatsen, creëer je hier weer twee volwaardige slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

KENMERKEN:
• Nieuwe rabat delen aan de gevel van duurzaam Modiwood;
• Nieuwe C.V. ketel van 2020;
• Woonoppervlakte: 86m2;
• Perceeloppervlakte: 188m2;
• Energielabel C;
• Bouwjaar 1983

OMGEVING:
De woning is gelegen in de Burgemeester buurt in Oostzaan, een rustige woonwijk direct achter het centrum van Oostzaan met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het gezellige dorpscentrum vind je diverse winkels, supermarkten, horeca, sportverenigingen, theater De Kunstgreep en de bibliotheek. Ook scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen liggen in de directe omgeving.
Voor ontspanning en recreatie ligt natuurgebied ’t Twiske op slechts enkele minuten afstand. Hier kun je heerlijk met de hond wandelen, een ronde fietsen of lekker zwemmen en daarna borrelen bij één van de paviljoentjes.
Het dorp Oostzaan heeft een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Zaandam. Met de auto bereik je beide steden binnen ca. 10 minuten en via de nabijgelegen A7, A8, A10 en A5 zijn ook andere bestemmingen goed bereikbaar. Met de fiets ben je vanuit Oostzaan binnen ca. 10 minuten in Amsterdam Noord en binnen 20 minuten op het NDSM-werf waar je met de pont eenvoudig naar Amsterdam Centraal reist.