Burgemeester Hogguerstraat 867

Perfect starters appartement van circa 46 m2 gelegen op de 1e etage met groen uitzicht over de Sloterplas! Deze gerenoveerde woning heeft een lichte woonkamer met open keuken en een ruime slaapkamer met en suite badkamer. Er is een ruime extra berging op de begane grond en het pand beschikt over twee liften en wordt goed onderhouden door een huismeester. Als kers op de taart beschikt de woning over een zonnig en breed balkon van maar liefst 7m2 op het zuidwesten aan de Sloterplas!

Beschrijving en indeling:
Dit goed onderhouden complex, gebouwd in 1964, telt 13 woonlagen die bereikbaar zijn met twee liften en het trappenhuis. De bergingen bevinden zich op de begane grond. Middels de moderne entree met liften of trap bereik je de 1e etage. De eigen entree bevindt zich bijna aan het einde van de galerij waardoor de woning erg rustig gelegen is. Je komt binnen in de hal met garderobe en inbouwkast. De slaapkamer ligt direct links bij binnenkomst en heeft een groot raam gelegen aan de galerij en is voorzien van twee inbouwkasten. De moderne badkamer en suite heeft een inloop regendouche en strak wastafelmeubel. De separate wc met fonteintje bevindt zich in de hal. Aan het eind van de gang is de woonkamer voorzien van een grote glazen pui met een vrij groen uitzicht richting de Sloterplas. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. Vanaf dit balkon op het zuidwesten kun je het grootste gedeelte van de dag van de zon genieten met een heerlijk uitzicht en prachtige zonsondergangen. De moderne open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast met vriesvak, combi oven, vaatwasser en afzuigkap. Op de begane grond van het gebouw is nog een extra berging aanwezig.

Kenmerken:
- Twee kamer appartement van circa 46 m2 op de 1e verdieping met lift
- Goed onderhouden complex
- Gebouw met 2 liften en onderhouden door een huismeester
- 1 slaapkamer
- Gerenoveerd in 2020
- Houten lamelparket vloer
- Groen uitzicht en gelegen aan de Sloterplas
- Balkon op het zuidwesten
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Gemeentelijke erfpacht bedraagt €47,50 per jaar tot 2035, daarna eeuwigdurend vastgeklikt voor €544,06 + jaarlijkse indexatie
- Extra berging op de begane grond van 6 m2
- VvE maandelijkse servicekosten €256,26 inclusief voorschot stookkosten

Locatie:
De Burgemeester Hogguerstraat is een rustige, doodlopende en breed opgezette weg aan de noordzijde van de Sloterplas in Amsterdam Nieuw West. De Sloterplas biedt vele sportmogelijkheden, wandelpaden en je kunt hier heerlijk genieten van de natuur in het omliggende park. In de zomer kun je genieten op het Sloterplas Strand of in het Zwembad Sloterparkbad. Het dichtstbijzijnde winkelcentrum is Plein ’40-’45 met diverse winkels en een leuke markt van dinsdag tot en met zaterdag. Maar ook de gezellige Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein met een verscheidenheid aan winkels en horeca is goed en snel bereikbaar. Ook zijn er vele voorzieningen in de buurt zoals scholen, kinderopvang, zorginstellingen en sportfaciliteiten. Met trams 7 en 13 ben je binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam en ook metrostation Jan van Galenstraat bevindt zich op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A9 of ring A10 en binnen 10 minuten op Schiphol.

--------------------------------------------------

Perfect starter apartment of approximately 46 m2 located on the 1st floor with green views overlooking the Sloterplas! This renovated home features a bright living room with an open kitchen and a spacious bedroom with an ensuite bathroom. Additionally, there is a large storage room on the ground floor. The building offers two elevators and is well taken care of by a concierge. The highlight of this apartment is the sunny, wide balcony of 7m2, facing southwest towards the Sloterplas!

Description:
This well-maintained complex, built in 1964, consists of 13 floors, accessible by two lifts and a staircase. The storage spaces are located on the ground floor. You can reach the 1st floor via a modern entrance with elevators or stairs. The apartment's private entrance is located near the end of the gallery, ensuring a quiet location.
Upon entering, you find a hallway with a wardrobe and a built-in cupboard. Immediately to the left is the bedroom, which features a large window overlooking the gallery and two fitted wardrobes. The modern ensuite bathroom is equipped with a walk-in rain shower and sleek washbasin furniture. The separate toilet with a sink is located in the hall.
At the end of the hallway, the living room boasts a large glass facade offering an unobstructed green view towards the Sloterplas. From the living room, you can access the balcony, which spans the entire width of the apartment. This southwest-facing balcony provides ample sunlight throughout the day, offering a wonderful view and beautiful sunsets. The modern open kitchen is fully equipped with an induction hob, refrigerator with freezer, combi oven, dishwasher, and extractor hood. Additionally, there is an extra storage room located on the ground floor.

Features and details:
- Two room apartment of approximately 46 m2 on the 1st floor with elevator
- Well-maintained complex
- Building with two elevators and maintained by a concierge
- 1 bedroom
- Renovated in 2020
- Wooden lamelparquet floors
- Green views and located next to the Sloterplas
- Balcony facing southwest
- Partially double glazing
- Energy label C
- Municipality leasehold € 47,50 per year till 2035, after 2035 €544,06 plus yearly indexation
- Extra storage room on the ground floor of 6 m2
- Association of owners monthly service charges € 256,26 including heating costs

Location:
The Burgemeester Hogguerstraat is a dead end and wide street situated at the north side of the Sloterplas in Amsterdam Nieuw West. The Sloterplas offers many sports options, hiking trails and you can enjoy the nature in the surrounding park. In the summer you can enjoy the Sloterplas Beach or the Sloterparkbad Swimming Pool. The nearest shopping center is Plein '40-'45 with various shops and a nice market from Tuesday to Saturday. But the cozy Jan Evertsenstraat and Mercatorplein with a variety of shops and restaurants are also easily and quickly accessible. There are also many facilities nearby, such as schools, childcare, healthcare institutions and sports facilities. Trams 7 and 13 take you to the center of Amsterdam within 20 minutes and Jan van Galenstraat metro station is also withinwalking distance. By car you can reach the A4, A9 or A10 ring road within a few minutes and Schiphol within 10 minutes.