Büllerlaan 10

Uniek en werkelijk ultiem luxe gelijkvloerse woning uit 2012!

Iets verstopt, maar daardoor ook weer uniek en met volop privacy. Sfeervol, gelijkvloers wonen op geheel eigen grond (geen VvE en dus ook géén VvE-bijdrage) en daarmee is deze woning een prachtig alternatief voor een appartement. De woning is van bouwjaar 2012, is volledig geïsoleerd en heeft een comfortabel energielabel A. De ligging van de woning is ideaal ten opzichte van de winkels van de Wijkerbaan en parkeren doe je voor de deur of natuurlijk in je eigen garage!

Bouwjaar: 2012
Woonoppervlakte: 139m2
Perceeloppervlakte: 188m2
Aantal slaapkamers: 2 (plus inloopkast)
Garage aanwezig 18m2
Parkeren op eigen terrein

De gehele woning ademt een en al sfeer en luxe. De riante living met hoog plafond is strak en sfeervol afgewerkt en voorzien van dubbele openslaande deuren. In het midden van de ruimte is een luxe gashaard geplaatst die zorgt voor een fijne scheiding tussen woonkamer en keuken. De woonkeuken is het vermelden ook meer dan waard. Niet alleen een kookeiland met een prachtig werkblad, maar ook nog eens gecombineerd met een aaneengesloten eettafel. Uiteraard is de keuken voorzien van de bijbehorende inbouwapparatuur, waardoor een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, dubbele oven, vaatwasser en Quooker.

Een ander uniek element is de demontabele wand tussen de hoofdslaapkamer en de woonkamer. Deze wand maakt het mogelijk om de ruimtes af te zonderen óf juist bij elkaar te voegen. Aan de overzijde van de grote slaapkamer is een heuse inloopkast gemaakt. Daarnaast heb je de beschikking over een tweede slaapkamer / kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een luxe stoomcabine en dubbele wastafel. Het toilet is separaat, evenals een handige wasruimte met de opstelplaatsen voor wasmachine en droger.

De garage is inpandig te bereiken, is voorzien van een elektrische deur en is strak afgewerkt. Er zit een zeer royale hoogte in, waardoor er veel spullen die niet dagelijks nodig zijn uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Aan de voorzijde van de garage is er gelegenheid om een auto op eigen terrein te parkeren.

Buitenruimte
De woning is voorzien van twee dubbele openslaande deuren in de achtergevel. Via deze deuren is de buitenruimte te bereiken, bestaande uit een stukje groen met plek voor een loungeset. Zie hiertoe de foto’s.

Ben jij opzoek naar iets unieks in een moderne, duurzame en sfeervolle setting? Dan is de Bullerlaan 10 het bezichtigen meer dan waard!

Bijzonderheden:

- royaal gelijkvloers wonen, liefst 139m2 woonoppervlakte plus 18m2 garage;
- volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A;
- in 2019 volledig verbouwd;
- luxe gashaard als “roomdivider”;
- luxe woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur;
- buitenschilderwerk 2022;
- inpandige garage met elektrische deur;
- mogelijkheid tot parkeren voor de garage (eigen grond);
- geen onderdeel van VvE, geheel eigen grond, dus ook geen servicekosten;
- ideaal gelegen tov winkels;
- mogelijkheid tot gebruik achtergelegen binnentuin;
- eventueel mogelijkheid tot realiseren van dakterras (wel vergunningsplichtig).

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.