Buitenplein 27

ENGLISH BELOW

Nieuw in de verkoop bij Max de Makelaer!

Licht en comfortabel 2 kamerappartement in het bruisende Stadshart van Amstelveen

Welkom in dit charmante en keurig onderhouden appartement van 46 m², gelegen op een toplocatie midden in het centrum van Amstelveen. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Denk aan een ruime en lichte woonkamer, een nette open keuken, een grote slaapkamer, modern sanitair en een zonnig balkon over de volle breedte van het appartement.

Een geweldige kans voor wie centraal wil wonen met volop wooncomfort. Enthousiast? Lees snel verder!

We nemen je mee

• Woonoppervlak: 46 m²
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Open keuken in hoekopstelling
• Grote en lichte slaapkamer
• Mooie badkamer met wastafel en regendouche
• Zonnig balkon over de gehele breedte
• Privé berging en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw

Indeling
Begane grond
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Tweede verdieping
Via de entree van het appartement kom je binnen in een nette hal met toegang tot een praktische bergkast, de toiletruimte met fonteintje, de slaapkamer en de woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en strak afgewerkt met een fraaie vloer en nette wanden. Dankzij de brede raampartij en openslaande deur aan de achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval. Vanuit hier stap je zo het balkon op: een heerlijke plek voor een loungehoekje om van de zon te genieten.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in lichte hoekopstelling, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Extra fijn is de lichtkoepel boven de keuken, die zorgt voor nog meer daglicht.
De slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is ruim, licht en netjes afgewerkt. Aangrenzend bevindt zich de verzorgde badkamer, uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van lichte en donkere tegels. Deze is uitgerust met een badmeubel met wastafel, regendouche en inbouwspots.

Parkeren
In de omgeving geldt een parkeervergunningensysteem.

Wonen in Stadshart Amstelveen
Dit appartement uit 1962 ligt in een modern complex midden in het Stadshart. Zodra je naar buiten loopt, sta je direct tussen de winkels, supermarkten, gezellige restaurants en culturele voorzieningen.
Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Amsterdamse Bos, De Middelpolder en De Poel zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse bus en tramhaltes op loopafstand. Met de tram ben je snel in Amsterdam Zuid of het centrum. Ook de A9 en A10 zijn vlot bereikbaar.

Goed om te weten
• VvE kosten: € 252,-
• Comfortabel 2 kamerappartement met optie om balkon dicht te maken
• Goed onderhouden en veel lichtinval
• Eigen berging en gezamenlijke fietsenkelder
• Gelegen in hartje Amstelveen
• Winkels, horeca en cultuur direct voor de deur
• OV op loopafstand, uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
• Notariskeuze aan koper, koopakte volgens Ring Amsterdam model
• Bezichtiging plannen kan eenvoudig via Funda met direct beschikbare momenten

Ik laat dit fijne appartement graag uitgebreid zien tijdens een bezichtiging. Tot snel! Max

Disclaimer:
Wij doen ons best om de informatie zo volledig en actueel mogelijk weer te geven. In de koopakte wordt een meetclausule opgenomen. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen wij geen garanties geven ten aanzien van juistheid en volledigheid. De informatie is gebaseerd op gegevens van verkoper en derden. Wij adviseren geïnteresseerden zich te laten begeleiden door een eigen NVM makelaar.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
New for sale at Max de Makelaer!

Bright and comfortable 1-bedroom apartment in the vibrant Stadshart of Amstelveen

Welcome to this charming and well-maintained 46 m² apartment, ideally located in the heart of Amstelveen’s city centre. Enjoy comfortable living with all amenities literally just around the corner. Highlights include a spacious and bright living room, a neat open-plan kitchen, a generous bedroom, modern sanitary facilities, and a sunny full-width balcony.

A fantastic opportunity for anyone looking to live centrally with plenty of comfort. Curious? Read on!

Let us show you

• Living area: 46 m²
• Spacious living room with abundant natural light
• Open-plan corner kitchen
• Large and bright bedroom
• Stylish bathroom with vanity unit and rain shower
• Sunny balcony spanning the full width of the apartment
• Private storage unit and shared bicycle storage in the basement

Layout
Ground floor
Central entrance with intercom system and mailboxes. Shared hallway with staircase and lift.

Second floor
The apartment entrance opens into a neat hallway with access to a practical storage cupboard, separate toilet with washbasin, the bedroom, and the living room.
The living room is generously sized and neatly finished with a beautiful floor and well-maintained walls. Large rear-facing windows and a glass door provide plenty of natural light. From here, you step directly onto the balcony — a wonderful spot to create a cosy lounge area and enjoy the sun.
At the front of the apartment, you’ll find the light-coloured corner kitchen, equipped with a gas stove, extractor hood, oven, and refrigerator. The washing machine connection is also located here. An added bonus is the skylight above the kitchen, bringing in even more daylight.
The spacious and bright bedroom is also situated at the front and is neatly finished. Adjacent is the well-appointed bathroom, designed in a stylish combination of light and dark tiles. It features a vanity unit with washbasin, rain shower, and recessed lighting.

Parking
A parking permit system applies in the area.

Living in Stadshart Amstelveen
Built in 1962, this apartment is part of a modern complex right in the centre of Stadshart. Step outside and you’re immediately surrounded by shops, supermarkets, cosy restaurants, and cultural venues.
Nature lovers will also feel at home here: the Amsterdamse Bos, De Middelpolder, and De Poel are just a few minutes away by bike.
Accessibility is excellent, with several bus and tram stops within walking distance. The tram provides quick access to Amsterdam Zuid and the city centre. Major roads such as the A9 and A10 are also easily accessible.

Good to know
• Homeowners’ association (VvE) contribution: €252 per month
• Comfortable 1-bedroom apartment with option to enclose the balcony
• Well maintained with plenty of natural light
• Private storage unit and shared bicycle storage
• Located in the heart of Amstelveen
• Shops, restaurants, and cultural venues right on your doorstep
• Public transport within walking distance, main roads easily accessible
• Energy label: C
• Freehold property
• Non-owner-occupancy clause applies
• Buyer may choose the notary; purchase agreement according to Ring Amsterdam model
• Viewings can easily be scheduled via Funda with immediately available time slots

I would be delighted to show you this lovely apartment in person during a viewing. See you soon!

Max

Disclaimer:
We strive to present the information as complete and up to date as possible. A measurement clause will be included in the purchase agreement. Despite careful preparation, we cannot guarantee the accuracy or completeness of the information provided. The details are based on information supplied by the seller and third parties. We recommend that interested parties engage their own NVM real estate agent for professional guidance.