Buiten Dommersstraat 11 1

Buiten Dommersstraat 11 1 te Amsterdam *** For English see below ***

Sfeervol 2 KAMER appartement met zonnig BALKON gelegen op EIGEN grond.
Ben je op zoek naar een charmant twee kamer appartement in het Centrum van Amsterdam? Dan is dit fijne appartement op de eerste verdieping absoluut een bezichtiging waard!

INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met twee grote raampartijen met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.
Centraal in het appartement ligt de nette, compacte wc - douchecombinatie, voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel en toilet.
Aan de achterzijde vind je de heerlijke, lichte woonkamer. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon op het oosten – de perfecte plek om te genieten van je ochtendkoffie. De moderne, half-open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt dankzij de vele ramen een prachtig uitzicht op de groene binnentuinen.
De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser én een ingebouwde wasmachine.

In 2012 is het appartement voor het laatst gerenoveerd, waarbij de authentieke details met zorg zijn behouden. Zo zijn de karakteristieke paneeldeuren en de originele inbouwkast met lage paneeldeur nog altijd aanwezig en geven zij de woning extra sfeer. De gestuukte wanden en de massief houten vloer die door de gehele woning ligt, zorgen voor een warme uitstraling.

KORTOM: een heerlijk appartement in een super leuke buurt. Kom je kijken?

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- 34 m2;
- actieve vve in eigen beheer;
- 110,-- euro servicekosten per maand;
- balkon oost.

OMGEVING
De Haarlemmerbuurt is een levendige buurt met veel speciaalzaken, hippe kledingzaken en trendy cafés. De filmliefhebber kan terecht in de bioscoop The Movies. De Jordaan die bekend staat om een grote diversiteit aan boutiques, gezellige cafés en heerlijke restaurants is om de hoek.
De schilderachtige grachten in de directe omgeving maken de ligging van de woning uniek. Met verschillende bezienswaardigheden om de hoek, als het Anne Frank Huis, de Westertoren en de Dam. Ook is de biologische Noordermarkt en Lindengracht markt op zaterdag en de stoffenmarkt op maandag. Het Westerpark is op loopafstand waar je heerlijk kunt luieren, eten ed.

Bereikbaarheid
Met de fiets of bus sta je binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal. Liever met de auto? Via de Haarlemmerweg rij je zo de Ring A10 op. En parkeren? Geen zorgen: in de buurt is nagenoeg altijd plek en anders kun je terecht in parkeergarage De Willemspoort op het Haarlemmerplein.

Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

*** ***

Charming 1-bedroom apartment with a sunny balcony, situated on freehold land.
Are you looking for a charming one-bedroom apartment in the center of Amsterdam? Then this lovely first-floor apartment is definitely worth a visit!

LAYOUT:
You reach the apartment via the communal stairwell. At the front, there is a spacious bedroom featuring two large windows and plenty of room for a double bed and a large wardrobe.
Centrally located in the apartment is the neat, compact bathroom/toilet area, equipped with a shower (with thermostatic tap), a washbasin, and a toilet.
At the rear, you will find the delightful, light-filled living room. There is ample space here for a comfortable seating area and a cozy dining area. French doors open onto the sunny east-facing balcony—the perfect spot to enjoy your morning coffee. The modern, semi-open kitchen flows seamlessly into the living room and offers a beautiful view of the green inner gardens, thanks to its many windows.
The kitchen is fully equipped with a 5-burner gas hob (including a wok burner), stainless steel extractor hood, fridge-freezer, oven, dishwasher, and a built-in washing machine.

The apartment was last renovated in 2012, with great care taken to preserve authentic details. Characteristic features such as the panel doors and the original built-in cupboard with a low panel door remain, adding extra charm to the home. Plastered walls and solid wood flooring throughout create a warm, inviting atmosphere.

IN SHORT: a lovely characteristic apartment in a fantastic neighborhood. Would you like to come and take a look?

DETAILS:
- Freehold land (no ground lease);
- 34 m²;
- active Homeowners' Association (VvE) managed in-house;
- €110 monthly service charges;
- east-facing balcony.

SURROUNDINGS
The Haarlemmerbuurt is a lively neighborhood featuring many specialty shops, trendy clothing stores, and hip cafés. Film enthusiasts can visit the 'The Movies' cinema. The Jordaan—known for its wide variety of boutiques, cozy cafés, and excellent restaurants—is just around the corner.
The picturesque canals in the immediate vicinity make the property's location unique. Various landmarks, such as the Anne Frank House, the Westertoren, and Dam Square, are close by. You can also visit the organic Noordermarkt and the Lindengracht market on Saturdays, or the fabric market on Mondays. Westerpark is within walking distance, offering a great spot to relax, dine, and more.

Accessibility
You can reach Amsterdam Central Station within 5 minutes by bike or bus. Prefer to drive? You can easily access the A10 ring road via Haarlemmerweg. And parking? No need to worry: there is almost always space available in the neighborhood, or you can use the 'De Willemspoort' parking garage at Haarlemmerplein.

Disclaimer: "We have compiled this information with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM terms and conditions apply."