Boterbloemweg 17

Ruimte, rust én bereikbaarheid in de geliefde Kogerveldwijk!

Gezinswoning in groene, kindvriendelijke Kogerveldwijk: uitstekend onderhouden, veel licht, scholen, sport, recreatie & binnen 12 min. in Amsterdam via A7/A8!

Waarom dit jouw ideale gezinshuis is:
-Uitstekend onderhouden woning met veel licht en wooncomfort
-7 slaapkamers: ruimte voor gezin, werk & hobby’s
-Zonnige tuin met stenen berging en groen uitzicht
-Scholen, speelplekken en sportclubs om de hoek
-Jagersveld: strandjes, zwemwater en varen in de buurt
-Binnen 12 minuten in Amsterdam via A7/A8
-Station op loopafstand: trein direct naar Schiphol en Amsterdam
-Energiezuinig (energielabel B, vloerverwarming)
-Rustige, veilige en kindvriendelijke wijk

Over de woning:
Welkom in dit ruime en lichte familiehuis van 136 m² in de geliefde Kogerveldwijk in Zaandam. De woning is uitstekend onderhouden en combineert comfort met een fijne, open uitstraling. De lichte woonkamer kijkt uit op de zonnige tuin met stenen berging. De woning telt maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, werken vanuit huis of logés. Dankzij de goede indeling is er overal veel licht en ruimte.

De buurt: Kogerveldwijk
Kogerveldwijk is een van de meest gewilde woonwijken van Zaandam. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met veel groen en recreatiegebied Jagersveld op loopafstand. Waterliefhebbers kunnen er varen, zwemmen of ontspannen aan de strandjes. Voor gezinnen zijn er scholen en speeltuinen om de hoek, en sportliefhebbers vinden er een ruim aanbod: gym, voetbalvelden, tennisclubs en squash. De wijk biedt een perfecte balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Met de auto ben je binnen 12 minuten in Amsterdam via de A7/A8. Ook het NS-station ligt op loopafstand, met directe treinverbindingen naar Schiphol en Amsterdam.

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl.
Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning.

INDELING:
Begane grond:
Entree; hal; toilet met fontein; trapkast met CV opstelling; lichte woonkamer; open keuken v.v. koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser.

Tuin:
Heerlijke tuin, gelegen op het zuidoosten, met vrijstaande stenen schuur, zonwering en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; totaal 3 (slaap)kamers; 2 slaapkamers beiden van goed formaat; ruime was-/slaapkamer met wasmachine- en droger opstelling; badkamer v.v douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop; 4 slaapkamers.

Bergvliering:
Via vlizotrap bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar ca. 1969
Woonoppervlakte ca. 136 m2
Perceeloppervlakte 154 m2
Uitgebreide elektra: 10 groepen + kookgroep + 3 aardlekschakelaars (meterkast is in 2023 vernieuwd)
Vloerverwarming op de gehele begane grond en toilet
Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met triple en dubbel glas
Energielabel B
Geen directe overburen
Oplevering in overleg

Wordt dit jouw nieuwe (t)huis?
Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging van deze woning in Kogerveldwijk.