Boschjesstraat 39

Verrassend ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin en energielabel A in Oud Koog.

Soms zijn het juist de woningen die van buiten niet alles prijsgeven die het meest weten te verrassen. Dat geldt zeker voor deze instapklare hoekwoning in Koog aan de Zaan. Achter de gevel schuilt een bijzonder lichte en royale gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een zonnige tuin op het zuiden en energielabel A.

Dankzij de uitbouw op de begane grond en de dakkapel op de tweede verdieping biedt deze woning aanzienlijk meer leefruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken, thuiswerkers die behoefte hebben aan een eigen kantoor of voor iedereen die comfortabel en toekomstbestendig wil wonen.

De woning ligt op een praktische locatie in Koog aan de Zaan, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Zo woon je rustig, maar ben je ook snel onderweg richting Zaandam, Amsterdam en de rest van de Randstad.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Dankzij de aanwezige dakramen geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht, waardoor het een fijne plek is om te koken, ontbijten of gezellig samen te komen.
De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Hier vallen direct de ruimte, het licht en de prettige verbinding met de tuin op. Door de gunstige ligging op het zuiden profiteer je gedurende de dag van veel natuurlijk zonlicht.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige kamers, beide voorzien van een dakkapel. Hierdoor zijn dit verrassend ruime en lichte vertrekken die uitstekend dienst kunnen doen als slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Kenmerken
- Circa 123 m² woonoppervlakte
- 155 m² eigen grond
- Energielabel A
- Vloerverwarming op de begane grond
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2024
- Veel lichtinval dankzij gunstige ligging en dakkapellen

Samengevat
Een woning die je echt van binnen moet beleven. Achter de bescheiden buitenzijde gaat een verrassend ruime, lichte en energiezuinige gezinswoning schuil waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen. Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning met vijf slaapkamers in Koog aan de Zaan? Dan is dit een huis dat je zonder twijfel gezien wilt hebben.

Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en helpt u bij een zorgeloze aankoop. Meer informatie vindt u op Funda.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Wij wijzen u nadrukkelijk op uw wettelijke onderzoeksplicht.