Bos en Vaartlaan 66

Op een toplocatie in de geliefde wijk Randwijck, direct op de grens met Amsterdam, ligt dit leuke 3-kamer appartement van circa 55 m². De woning met heerlijk balkon op het zuiden ligt op de vierde verdieping, beschikt over een berging op de begane grond en staat op eigen grond. Dankzij de efficiënte indeling en gunstige ligging is dit appartement zeer geschikt voor starters!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Het appartement is uitstekend gelegen, op de grens van Amsterdam. De Zuidas, de Vrije Universiteit, het Amsterdamse
Bos en het centrum van Amsterdam zijn allemaal binnen loop- of fietsafstand te bereiken. Voor wie geen zin heeft om te fietsen, is tramhalte Uilenstede naast de deur. Ook supermarkten zijn vlakbij en met het VU sportcentrum om de hoek heb je nooit meer een reden om niet te sporten. Daarnaast zijn winkelcentra zoals het luxe winkelcentrum Stadshart Amstelveen en Gelderlandplein eenvoudig bereikbaar. De omgeving is heerlijk groen en biedt volop mogelijkheden te wandelen op de natuurrijke paden rondom de woning. Direct achter het gebouw bevinden zich een speelplaats en een recreatieveld. Het complex is voorzien van eigen parkeergelegenheid en ligt gunstig ten opzichte
van de A10 en A9. De tram brengt je in 6 minuten naar station Amsterdam Zuid voor gemakkelijke verbinding met o.a. de Noord-Zuidlijn, Schiphol en Utrecht.

Indeling:
De gezamenlijke afgesloten entree is keurig verzorgd en voorzien van zowel een lift als een trappenhuis, die je naar de vierde verdieping brengen. Via de overdekte galerij kom je bij de woning, waardoor je beschut bent tegen wind en regen – wat wel zo prettig is!

De entree geeft toegang tot de eerste slaapkamer, het toilet en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is dankzij de grote ramen heerlijk licht. Vanuit hier stap je zo het balkon op. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.

De tweede slaapkamer is ruim van formaat en praktisch ingedeeld met handige inbouwkasten. Vanuit deze kamer stap je direct het balkon op.
Aangrenzend ligt de moderne badkamer, uitgerust met een douche, strak wastafelmeubel en handdoekenradiator.
Het toilet met fonteintje is separaat en extra praktisch bereikbaar vanuit zowel de hal als de badkamer.

Balkon:
Het heerlijke zonnige balkon is zeer gunstig op het zuiden gelegen en geeft een aangenaam vrij uitzicht op groen. Hier kun je hier tot in de uurtjes in alle rust en privacy genieten van een hapje of drankje.

Berging:
Op de begane grond van het complex is een eigen berging aanwezig.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer.

Kortom een heerlijk appartement gelegen op een toplocatie nabij Amsterdam!

Bijzonderheden:
- Licht 3-kamer appartement van circa 55 m2 (NEN-gemeten);
- Gelegen op een top locatie op de grens van Amsterdam;
- In 6 minuten met de tram naar station Amsterdam Zuid en in 20 minuten naar Leidseplein
- Eigen grond;
- Balkon op het zuiden met uitzicht op groen;
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Zonnescherm aan balkonzijde;
- Overdekte galerij;
- Videofoonsysteem;
- Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule;
- Huismeester en conciërge (met dagelijkse schoonmaak) in het gebouw aanwezig;
- Actieve VvE, professioneel beheerd;
- Verwarming middels blokverwarming, warm tapwater middels individuele elektrische boiler;
- Servicekosten appartement € 175,38 per maand exclusief € 26,- voorschot stookkosten;
- Het appartement beschikt over een berging op de begane grond;
- Parkeervergunning voor € 40,- per jaar.

Hebben wij jouw interesse ook gewekt?
Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.

***English version***

In a prime location in the popular Randwijck neighborhood, right on the border with Amsterdam, lies this charming 3-room apartment of approximately 55 m². The apartment, with a lovely south-facing balcony, is situated on the fourth floor, includes a storage unit on the ground floor, and is freehold. Thanks to its efficient layout and convenient location, this apartment is ideal for first-time buyers!

View our virtual tour!

The apartment is ideally located on the border of Amsterdam. The Zuidas business district, Vrije Universiteit Amsterdam, the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest), and Amsterdam city center are all within walking or cycling distance. For those who don't feel like cycling, the Uilenstede tram stop is right next door. Supermarkets are also nearby, and with the VU University Amsterdam Sports Center just around the corner, you'll never have an excuse not to exercise. Shopping centers such as the luxury Stadshart Amstelveen shopping center and Gelderlandplein are also easily accessible. The surrounding area is lush and green, offering plenty of opportunities for walking on the natural paths surrounding the apartment. Directly behind the building are a playground and a recreational field. The complex has its own parking and is conveniently located near the A10 and A9 motorways. The tram takes you to Amsterdam Zuid station in 6 minutes, providing easy access to the North-South metro line, Schiphol Airport, and Utrecht, among others.

Layout:
The shared, secure entrance is well-maintained and equipped with both an elevator and a staircase, which take you to the fourth floor. You enter the apartment via a covered walkway, providing shelter from the wind and rain – which is very convenient!

The entrance provides access to the first bedroom, the toilet, and the living room. The living room is located at the rear and is wonderfully bright thanks to the large windows. From here, you can step directly onto the balcony. The open-plan kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and combination microwave.

The second bedroom is spacious and practically laid out with convenient built-in wardrobes. From this room, you can step directly onto the balcony. Adjacent is the modern bathroom, equipped with a shower, sleek vanity, and heated towel rail.

The toilet with a small sink is separate and conveniently accessible from both the hallway and the bathroom.

Balcony:
The lovely, sunny balcony is conveniently south-facing and offers a pleasant, unobstructed view of greenery. Here you can enjoy a snack or drink in peace and privacy until late at night.

Storage:
A private storage unit is located on the ground floor of the complex.

The entire apartment has laminate flooring.

In short, a wonderful apartment in a prime location near Amsterdam!

Details:
- Bright 3-room apartment of approximately 55 m² (NEN-measured);
- Situated in a prime location on the border of Amsterdam;
- A 6-minute tram ride to Amsterdam Zuid station and 20 minutes to Leidseplein
- Freehold land;
- South-facing balcony with a view of greenery;
- The entire apartment has uPVC window frames with double glazing; - Awning on the balcony side;
- Covered gallery;
- Video intercom system;
- Old age clause and non-occupancy clause;
- Caretaker and concierge (with daily cleaning) present in the building;
- Active homeowners' association, professionally managed;
- Heating via district heating, hot water via individual electric boiler;
- Apartment service charges: €175.38 per month, excluding a €26 advance heating fee;
- The apartment includes a storage unit on the ground floor;
- Parking permit for €40 per year.

Have we piqued your interest?
Then we would like to invite you to view this property from the inside.