Bos en Lommerplein 228

Ruim en licht 4-kamerappartement van circa 102 m², verdeeld over één woonlaag. Het appartement beschikt over energielabel A, drie goede slaapkamers, een balkon en een handige berging van ca. 7 m² onder het gebouw.
Gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd pand (2003) met lift.

LOCATIE

Bos en Lommer is onwijs populair geworden, wat duidelijk zichtbaar is in het aanbod en de levendigheid in de omgeving. In de directe nabijheid van het appartement bevinden zich diverse gezellige cafés, restaurants met terrassen en innovatieve conceptstores. Ook bekende hotspots zoals De Marktkantine dragen bij aan het creatieve en dynamische karakter van de buurt. Voor dagelijkse voorzieningen zijn meerdere supermarkten en speciaalzaken op loopafstand te vinden, evenals een wekelijkse markt op woensdag.

Ondanks de ligging boven winkels en de centrale voorzieningen heerst er in en rondom het appartement opvallend veel rust. Voor ontspanning en recreatie ligt het Rembrandtpark in de buurt, een van de mooiste parken van Amsterdam.
Hier kan men wandelen, picknicken bij de vijvers, sporten of genieten van kunst en natuur. Daarnaast is ook het Erasmuspark dichtbij, een kleinschaliger en overzichtelijk alternatief dat eveneens veel sfeer en groen biedt.

De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer is ruim aanwezig in de directe omgeving, met Amsterdam Sloterdijk op slechts vijf minuten fietsen. Vanaf de Admiraal de Ruijterweg en Jan van Galenstraat vertrekken diverse bus- en tramlijnen richting onder andere Amsterdam Centraal, het Leidseplein en Schiphol.

Met de auto is de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren verloopt via een vergunningensysteem, waarbij momenteel geen wachttijd geldt. Ook per fiets zijn de overige stadsdelen van Amsterdam snel en gemakkelijk te bereiken.

INDELING

Verzorgde gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift. Het appartement bevindt zich op de vijfde en tevens bovenste verdieping. Via de hal kom je het appartement binnen, van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn.
Bij binnenkomst valt de ideale indeling meteen op!

De woonkamer met open keuken spreidt zich van voor naar achteren en krijgt door de grote raampartijen aan beide kanten veel licht binnen.

De keuken beschikt over een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, dubbele wasbak en voldoende opbergruimte.
Via de openslaande deur aan achterzijde bereik je het ruime balkon van circa 6 m2, hier kun je heerlijk ontspannen in de buitenlucht!

Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en één aan de achterzijde. De badkamer ligt in het midden en is voorzien van een wastafel en een douche. In de hal bevindt zich een aparte wc met fonteintje.

Tot slot is er een praktische interne berging in het appartement. Hier bevindt zich de wasmachine-/drogeraansluiting.

De (privé)berging van ca. 7 m² bevindt zich onder het complex en is ook met de lift te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte 102 m² (volgens NEN-2580 meetinstructie)
- Ruime berging (ca. 7 m²) onder het complex
- Lift aanwezig
- Balkon aanwezig van circa 6 m2
- 3 slaapkamers
- Energielabel A
- VvE professioneel beheerd, servicekosten € 229,36,- per maand
- Erfpacht is afgekocht tot 31 oktober 2052
- Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik
- Geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning (Gemeente Amsterdam)
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg / kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.