Borssenburg 18

***English summary below***

Op zoek naar een fijn woonhuis met 5 slaapkamers in Elsrijk, één van de populairste wijken van Amstelveen? Wij verkopen deze lichte woning (ca 134 m2) gelegen in een rustig straatje in een zeer kindvriendelijke buurt.

Indeling
Via de beschutte voortuin komt u binnen in de woning. De woonkamer is opvallend licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De open keuken (2023) heeft veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond verdieping beschikt tevens over een tochtportaal en een gasten wc. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, lekker comfortabel dus! De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom en beschikt over een ruime stenen schuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, waarvan twee voorzien van een praktische inbouwkast. Een van de kamers aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. De (eerste) badkamer is voorzien van een wastafel, ruime douche, een tweede toilet en heeft vloerverwarming. Door de aanwezigheid van ramen krijgt de ruimte natuurlijk daglicht en ventilatie.

De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer (2023) met ligbad, wastafel, derde wc en vloerverwarming. Op deze verdieping vindt u ook nog een separate wasruimte.

Omgeving
Borssenburg is een rustige, groene straat gelegen in het gewilde Elsrijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.
De locatie is perfect, dichtbij lagere- middelbare- en internationale scholen, winkels en sportverenigingen. De Zuid-As en de binnenstad van Amsterdam zijn snel bereikbaar op de fiets. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek, perfect voor recreatie en ontspanning. De woning is uitstekend bereikbaar met de centrale ligging tussen de A9 en A10 met bovendien tramhalte (lijn 5) en de Amstelveenlijn (25) op een paar minuten loopafstand. Ook de bushalte met verbindingen naar onder andere Station Zuid, Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam is optimaal.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 134 m²;
- 5 ruime slaapkamers;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Parkeren met vergunning voor 2 auto's;
- Woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering kan snel;

Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

*************
Looking for a comfortable family home with five bedrooms in Elsrijk, one of Amstelveen’s most sought-after neighbourhoods?
We are pleased to offer this bright house (approx 134 m²), situated on a quiet street in a very child-friendly area.

Layout:
You enter the property via the sheltered front garden. The living room is remarkably bright thanks to the large windows at both the front and rear. The open-plan kitchen (2023) offers plenty of workspace and is equipped with various built-in appliances. The ground floor also features an entrance hall and a guest toilet. This level benefits from underfloor heating for extra comfort. The rear garden is also accessible via a back entrance and includes a spacious brick shed.

The first floor comprises three well-sized bedrooms, two of which have practical built-in wardrobes. One of the rear bedrooms provides access to a balcony. The (first) bathroom features a washbasin, large walk-in shower, a second toilet and underfloor heating. Natural daylight and ventilation enter through the windows.

The second floor offers two generous bedrooms and a second bathroom (2023) with a bathtub, washbasin, third toilet and underfloor heating. On this floor you will also find a separate laundry room.

Surroundings:
Borssenburg is a quiet, green street located in sought-after Elsrijk, with all amenities within walking or cycling distance.
The location is ideal: close to primary, secondary and international schools, shops and sports facilities. The Zuidas business district and Amsterdam’s city centre are easily accessible by bike. The Amsterdamse Bos is just around the corner, perfect for recreation and relaxation. The property is very well connected, situated between the A9 and A10 motorways, and just a few minutes’ walk from tram line 5 and the Amstelveen line (25). A nearby bus stop offers direct connections to Station Zuid, Schiphol Airport, the Zuidas and Amsterdam city centre.

Details:
- Living area approx.134 m² (NEN-measured);
- 5 spacious bedrooms;
- Freehold property (no ground lease);
- Permit parking for 2 cars;
- Double glazing throughout;
- Quick completion possible.

Disclaimer
“This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM terms and conditions apply.”