Bob Angelostraat 1

Wil je wonen in een spiksplinternieuw appartementencomplex? Op een zeer praktische locatie ten opzichte van meerdere uitvalswegen en openbaar vervoer? Dan is Bob Angelostraat 1 in het Oostzijderpark echt iets voor jou! Lees snel verder.

Echte kenmerken van Bob Angelostraat 1:
- Nieuwbouw (2022) op de eerste etage;
- 3 ruime slaapkamers;
- Energiezuinig met label A+++;
- Zonnepanelen 6 stuks, vloerverwarming en -koeling (WKO);
- Volle eigendom, dus geen erfpacht;
- Eigen parkeerplaats;
- Uitstekende ligging.

Is de Bob Angelostraat 1 in Zaandam echt wat voor je?
Met de foto’s, video, 360-beelden, matterport en plattegrond geven we je alvast een eerste indruk van dit heerlijke appartement.

Zodra je de woning binnenkomt ervaar je meteen de ruimte en de goede lichtinval door de vele raampartijen met frans balkon. Van de ruime woon-/eetkamer met open woonkeuken tot 3 goed bemeten slaapkamers, van een heerlijk balkon met vrij zicht tot een eigen parkeerplaats. Oftewel binnen en buiten genieten.

Indeling
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom-/videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke ruimte waar ieder appartement zijn eigen vaste plaatsen heeft om fietsen te kunnen parkeren. Bij dit appartement horen maar liefst 6 plaatsen.

Eerste verdieping:
Je betreedt de woning via een ruime hal waar het licht je tegemoet komt en de prachtige visgraat pvc-vloer direct in het oog springt. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, maar ook koeling. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Het appartement beschikt over maar liefst drie royale slaapkamers welke allemaal voorzien zijn van een frans balkon. Er is een separaat gasten toilet met fontein. De moderne badkamer is zeer ruim opgezet en is ingericht met een tweede toilet, dubbele waskommen op een meubel, badkamermeubel en een inloopdouche.
De praktische inpandige berging dient momenteel als wasruimte, met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zicht hier de unit voor de ventilatie met warmteterugwinning. Naast de meterkast bevindt zicht nog een vaste kast met de unit voor de standsverwarming.
Het hart van de woning is zonder twijfel de royale lichte woonkamer met openkeuken. De keuken met kookeiland is volledig uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, oven, combimagnetron, koelkast en vriezer. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen met vrienden en familie. Daarnaast biedt de woonkamer volop ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer middels een schuifpui en doordat het appartement zich op de punt van het gebouw bevindt biedt het balkon vrij uitzicht in beide richtingen.

Kortom: een woning met voldoende ruimte voor een gezin, maar ook ideaal om een werkplek aan huis te creëren.

Parkeren
Naast het appartementengebouw behoort bij het appartement een eigen (tijdelijke) parkeerplaats. Zodra de nieuwbouw naast het gebouw gereed is, krijgt dit appartement daarvoor in de plaats een eigen parkeerplaats in het binnenterrein van dit complex.

Toplocatie
Oostzijderpark is en wordt een fijne plek om te wonen: groen, duurzaam en uitstekend bereikbaar. Benieuwd naar alle plannen voor deze nieuwe wijk? Bekijk de projectwebsite: oostzijderpark.nl

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn XL met Etos en Gall & Gall aan de Zorgboulevard bij het Zaans Medisch Centrum. Daarnaast zijn er meerdere supermarkten in de buurt. Scholen, kinderopvang, sportclubs en in de toekomst het zwembad bevinden zich op korte afstand.

Daarnaast is het centrum van Zaandam, uitgevoerd in de kenmerkende oud-Zaanse stijl, op een paar minuten fietsen. De binnenstad biedt naast een bruisende mix van grote winkelketens zoals Primark, H&M en Zara, ook diverse boetiekjes, gezellige cafés en restaurants. Ook zijn er volop uitgaansmogelijkheden, waaronder bioscoop Pathé, het theater en de wekelijkse markt op donderdag en zaterdag.
Bovendien is het heerlijk om te wandelen of te fietsen langs de Zaan en de wereldberoemde Zaanse Schans, waar je de rijke geschiedenis van de streek kunt ervaren.

Kortom, deze woning in het Oostzijderpark biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene woonwijk, gecombineerd met de levendigheid en voorzieningen van een stadse omgeving.

Bereikbaarheid
Met de auto is het maar een paar minuten naar de A7 en A8, waardoor Purmerend en de Ring A10 goed bereikbaar zijn. Reis je met de trein, dan is de ligging bij station Zaandam Kogerveld perfect. Deze vind je op slechts 2 minuten lopen!

Bijzonderheden:
- Duurzaam appartement, A+++ energielabel;
- Zonnepanelen, warmtepomp, WKO;
- Kunststofkozijnen met HR++;
- Volle eigendom, dus geen erfpacht;
- Bijdrage VVE € 219,05 per maand;
- Huurovereenkomst WKO-systeem € 9,06 per jaar;
- Eigen parkeerplaats.

Een rondleiding door dit bijzondere appartement?
Neem contact met ons op, wij laten je deze parel graag van binnen zien!


--------------------
Would you like to live in a brand new apartment complex? In a very practical location with easy access to multiple roads and public transport? Then Bob Angelostraat 1 in Oostzijderpark is the place for you! Read on to find out more.

Key features of Bob Angelostraat 1:
- New build (2022) on the first floor;
- 3 spacious bedrooms;
- Energy efficient with A+++ rating;
- 6 solar panels, underfloor heating and cooling (thermal energy storage);
- Freehold, so no ground lease;
- Private parking space;
- Excellent location.

Is Bob Angelostraat 1 in Zaandam really for you?
The photos, video, 360 images, Matterport and floor plan give you a first impression of this delightful flat.

As soon as you enter the property, you immediately experience the space and the good light through the many windows with French balconies. From the spacious living/dining room with open kitchen to 3 good-sized bedrooms, from a lovely balcony with unobstructed views to a private parking space. In other words, enjoy both indoors and outdoors.

Layout
Ground floor:
Central, enclosed entrance with intercom/videophone system, letterboxes, lift, staircase and access to the communal area where each flat has its own designated spaces for parking bicycles. This flat has no fewer than 6 spaces.

First floor:
You enter the property through a spacious hall where the light greets you and the beautiful herringbone PVC floor immediately catches the eye. The entire flat has underfloor heating, but also cooling. All rooms are accessible from the hall. The flat has no fewer than three spacious bedrooms, all of which have a French balcony. There is a separate guest toilet with washbasin. The modern bathroom is very spacious and is equipped with a second toilet, double washbasins on a cabinet, bathroom furniture and a walk-in shower.
The practical indoor storage room currently serves as a laundry room, with connections for a washing machine and dryer. The unit for ventilation with heat recovery is also located here. Next to the meter cupboard is a built-in cupboard with the unit for the stand heating.
The heart of the home is undoubtedly the spacious, light-filled living room with open kitchen. The kitchen with cooking island is fully equipped with built-in appliances, including a Bora induction hob with integrated extractor, dishwasher, Quooker, oven, combination microwave, refrigerator and freezer. Everything you need to cook extensively and enjoy cosy dinners with friends and family. In addition, the living room offers plenty of space for a comfortable sitting area and cosy dining area. The balcony is accessible from the living room through sliding doors and, because the flat is located at the tip of the building, the balcony offers unobstructed views in both directions.

In short: a home with enough space for a family, but also ideal for creating a home office.

Parking
In addition to the apartment building, the apartment has its own (temporary) parking space. Once the new building next to the building is completed, this apartment will be replaced by its own parking space in the courtyard of this complex.

Prime location
Oostzijderpark is and will continue to be a great place to live: green, sustainable and easily accessible. Curious about all the plans for this new neighbourhood? Visit the project website: oostzijderpark.nl

For your daily shopping, you can visit the Albert Heijn XL with Etos and Gall & Gall on Zorgboulevard near the Zaans Medical Centre. There are also several supermarkets in the neighbourhood. Schools, childcare facilities, sports clubs and, in the future, a swimming pool are all within easy reach.

The centre of Zaandam, built in the characteristic old Zaan style, is just a few minutes away by bicycle. In addition to a vibrant mix of large chain stores such as Primark, H&M and Zara, the city centre also offers various boutiques, cosy cafés and restaurants. There are also plenty of entertainment options, including the Pathé cinema, the theatre and the weekly market on Thursdays and Saturdays.
Moreover, it is wonderful to walk or cycle along the Zaan and the world-famous Zaanse Schans, where you can experience the rich history of the region.

In short, this property in the Oostzijderpark offers the best of both worlds: the peace and space of a green residential area, combined with the liveliness and amenities of an urban environment.

Accessibility
By car, it is only a few minutes to the A7 and A8 motorways, making Purmerend and the A10 ring road easily accessible. If you travel by train, the location near Zaandam Kogerveld station is perfect. It is only a 2-minute walk away!

Special features:
- Sustainable flat, A+++ energy label;
- Solar panels, heat pump, thermal energy storage;
- Plastic window frames with HR++;
- Freehold, so no ground rent;
- Contribution to owners' association €219.05 per month;
- Rental agreement for thermal energy storage system €9.06 per year;
- Private parking space.

Would you like a tour of this unique flat?
Please contact us, we would be delighted to show you this gem.