Bloemgracht 20 3

****Englisch below****

Prachtig loft-appartement met uitzicht op de Westerkerk, gelegen op een toplocatie in een fraai monumentaal pand aan het mooiste gedeelte van de Bloemgracht.
De indrukwekkende gevel in rijke neoclassicistische stijl herinnert aan de tijd dat de Bloemgracht een van de meest voorname grachten van Amsterdam was. Het pand werd in 1877 gebouwd in opdracht van een grutterij die hier al eeuwen gevestigd was.

Dit loft-appartement met een bruto vloeroppervlak van 79 m² bevindt zich op de derde verdieping en kenmerkt zich door hoge, fraaie balkenplafonds, een lichte woonkamer met open keuken en een charmante slaapkamer met royale inbouwkasten.

Indeling
De gezamenlijke entree met licht trappenhuis brengt u bij het appartement met voordeur op de tweede verdieping.
Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de indrukwekkende hoogte en karakteristieke plafonds. De woonkamer en open keuken lopen naadloos in elkaar over, een zee van ruimte om mee te spelen.
De achterwand is voorzien van ruime inbouwkasten met aansluiting voor wasmachine en droger.
Aan de voorkant ligt de slaapkamer met ook hier die fijne hoogte met prachtige balken, inclusief een royale inbouwkast.
De badkamer met separate douche, WC, ligbad en dubbele wastafel is vanuit de slaapkamer direct bereikbaar.

Locatie
Gelegen aan de pittoreske Bloemgracht in de Jordaan: een rustige en residentiële omgeving midden in het UNESCO-werelderfgoed van de Amsterdamse binnenstad.
De Jordaan staat bekend om haar charmante galeries, uitstekende restaurants en levendige cafés, terwijl de gracht zelf opvallend rustig blijft.
Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Rozengracht en Westerstraat.
Op loopafstand bevinden zich onder andere de Noordermarkt, Elandsgracht, de Dam, de Haarlemmerstraat en De Hallen. Ook de populaire Negen Straatjes met hun boetieks en speciaalzaken liggen nabij.

Het openbaar vervoer is uitstekend en het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsen.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 66 m² (NEN-meetrapport beschikbaar)
Hoge plafonds en veel lichtinval
Royale woonkeuken
Karakteristiek gemeentelijk monument
Uitzicht op de Westerkerk
Gelegen op eigen grond
Fundering vernieuwd in 2012
Pand langdurig in bezit van dezelfde familie en met zorg onderhouden
MJOP beschikbaar
Actieve VvE (ingeschreven bij KvK), servicekosten €132 per maand

Kom je kijken, ik vertel graag meer tijdens een bezichtiging, groet Stephan

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

****English****

Beautiful loft apartment with views of the Westerkerk, located in a prime location in a charming historic building on the most attractive part of the Bloemgracht.
The impressive façade in rich neoclassical style reflects the era when the Bloemgracht was one of Amsterdam’s most prestigious canals. The building was constructed in 1877, commissioned by a grocery business that had been established here for centuries.
This loft apartment, with a gross floor area of 79 sqm, is located on the third floor and features high, beautiful beamed ceilings, a bright living room with open kitchen, and a charming bedroom with generous built-in wardrobes.

Layout
The shared entrance with a bright staircase leads to the apartment, with the front door located on the second floor.
Upon entering, you are immediately struck by the impressive ceiling height and characteristic features. The living room and open kitchen flow seamlessly into one another, offering a wonderful sense of space.
The rear wall is fitted with spacious built-in cupboards, including connections for a washing machine and dryer.
At the front is the bedroom, also featuring high ceilings with beautiful beams and a large built-in wardrobe.
The bathroom, accessible directly from the bedroom, includes a separate shower, toilet, bathtub, and double washbasin.

Location
Located on the picturesque Bloemgracht in the Jordaan: a quiet and residential setting in the heart of Amsterdam’s UNESCO World Heritage city centre.
The Jordaan is known for its charming galleries, excellent restaurants, and lively cafés, while the canal itself remains remarkably peaceful.
For daily shopping, Rozengracht and Westerstraat are nearby.
Within walking distance are Noordermarkt, Elandsgracht, Dam Square, Haarlemmerstraat, and De Hallen. The popular “Nine Streets,” known for their boutiques and specialty shops, are also close by.

Public transport connections are excellent, and Central Station is just a few minutes away by bike.

Features
Living area approx. 66 sqm (NEN measurement report available)
High ceilings and abundant natural light
Spacious open kitchen
Characteristic municipal monument
Views of the Westerkerk
Freehold property (no leasehold)
Foundation renewed in 2012
The property has been owned and carefully maintained by the same family for a long time
Long-term maintenance plan (MJOP) available
Active homeowners’ association (registered with the Chamber of Commerce), service charges €132 per month

Disclaimer
This information has been compiled with due care; however, no rights can be derived from it. All measurements and surface areas are indicative